Vente maison 319 000 €

96,65 m²

4 pièces 4 p

Echirolles (38130)

Maison de type 4 avec jardin
En exclusivité, Habitat Conseil vous invite à découvrir cette maison dans le secteur de la Commanderie à Echirolles limite Eybens
Ce bien de type 4 de plus de 96 m² habitables et de 143 m² en surface totale se situe dans un petit lotissement calme le tout sur une parcelle de plus de 280 m² bien entretenu et fleuri
Dès l'entrée vous serez séduits par un hall donnant accès au séjour de plus de 27 m² avec placards de rangement, grande cuisine indépendante et fonctionnelle donnant un accès simplifié à l'extérieur
A ce niveau de plain-pied vous profiterez d'une chambre ainsi qu'une salle de douche avec double vasque et toilette, ainsi qu'un accès direct au garage de 15.9m² avec combles de même superficie
A l'étage 2 chambres dont une avec loggia et mezzanine de 6,9 m² permettant ainsi d'installer 2 lits, salle de douche et toilette à cet étage
Le jardin clos et arboré avec plusieurs expositions vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur sans trop de contraintes
Vous profiterez également d'un abri extérieur, d'un store, d'un barbecue, d'un point d'eau et puits
Nombre de lots : 16
ASL : 50 €/ an
travaux récents permettant un bon DPE : Chaudière gaz et volets roulants électriques installés en 2025 et climatisation réversible pour un confort total installée en 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter Fanny Soutous au 06 16 67 31 58
Agent commercial (E.I)
RSAC Grenoble 904 867 587
Habitat Conseil Immobilier

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Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 3 301 € / m²
Charges prévisionnelles : 50 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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HABITAT CONSEIL IMMOBILIER

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