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Vente maison 279 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cholet (49300)

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  • 2 906 €/m²
  • Terrasse
Vincent GUINAUDEAU - megAgence

Vincent GUINAUDEAU - megAgence

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Description

A Cholet, Vincent Guinaudeau vous propose ce très joli plain pied au calme. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie de 42m² avec salon/sejour/cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bain avec douche/baignoire/double vasque, WC séparé, chaufferie, grand garage de 40m², préau. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 800m² au calme avec un agréable jardin avec Abris. A Visiter Absolument...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

Publiée le 01/10/2025 - Réf. agence : 192820 - Réf Superimmo : ANVXZKFOP
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 2 906 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 803 m²Terrasse
Année de construction : 2002
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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Siren : 531140515
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