Vente maison 160 600 €

96 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Auros (33124)

A 4kms d'Auros, 8 kms de Bazas et 15kms de Langon, maison de village très agréable.
Maison en pierre entretenue d'une superfice habitable d'environ 96m2. Elle est composée en rez de chaussée d'une cuisine de 18m2, un séjour avec insert, une salle de bains, un wc, une piéce à usage de buanderie, et un garage attenant de 19m2. A l'étage une mezzanine et un grande chambre.
Terrasse donnant sur le jardin d'environ 300m2.
La maison sera à moderniser mais techniquement la maison a bien été suivie : toiture de 2016, assainissement individuel conforme (micro station récente), double vitrage, panneaux solaires et photovoltaïques.
Honoraires charge vendeur. REF 4670

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Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/12/2023.

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IMMOBILIER SUD GIRONDE - LANGON

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