Ventes immobilières à Auros (33124)

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par Steven BIBAUT - 3G IMMO 17/11/2025

274 000 € 1 442 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 546 m²

Auros (33124)

Maison rénovée 190 m² - 4 chambres - Secteur La Réole / Langon À 5 min du péage, 10 min de La Réole et 20 min de Langon/Marmande, sur la commune de Puybarban, venez découvrir cette maison de 190 m² entièrement rénovée, offrant confort moderne et beaux volumes. La pièce de vie de 85 m² avec plafond cathédrale et cuisine équipée (grand îlot central) est idéale pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée : cellier, salle de bain, WC, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage : 2 chambres supplémentaires dont une avec dressing, WC et local technique. Puis dans le jardin au calme et sans vis-à-vis, vous profiterez également d'un puits et d'un grand séchoir de 89 m² (électricité + eau) avec mezzanine, parfait pour véhicules ou stockage. LES + : Poêle à granulés Pompe à chaleur air/air Chauffe-eau solaire 14 panneaux solaires (auto-conso + revente) Alarme Assainissement conforme Double vitrage PVC Adoucisseur Fibre optique Contactez moi pour organiser une visite !! Honoraires de 5.38 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (260 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Steven BIBAUT inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 880 930 789 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier Sud Gironde - Langon

Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Immobilier Sud Gironde - Langon 20/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

291 000 € 1 653 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 70 078 m²

Auros (33124)

Dans un superbe environnement, sans nuisance, cette maison se situe sur la commune d'AILLAS : -20 min LANGON, 15 min BAZAS, 10 min AUROS et 5 min péage de La Réole. Belle bâtisse en pierre aux volumes généreux avec actuellement 176m2 habitables : elle est composée d'une cuisine ouverte sur séjour, un salon, 2 chambres dont une avec salle d'eau, une 2éme cuisine et salle d'eau. A l'étage 2 chambres. Grande dépendance attenante de plus de 100m2 et 2 boxes. Maison avec beaucoup de charme : cheminée, parquet, carreaux de ciment. Prévoir travaux sur l'ensemble. Honoraires charge vendeur. REF 4668

La Boutique du patrimoine

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par La Boutique du patrimoine 27/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

230 000 € 1 418 €/m²
Maison • 162,22 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 61 540 m²

Auros (33124)

A 15 minutes de Langon, La Réole et Bazas, dans un environnement calme, Découvrez cette propriété au fort potentiel d'aménagement sur 6 hectares de terres (possibilité d'acquérir 4 hectares supplémentaires). Idéale pour une activité agricole ou équestre, ce bien se compose d'une maison d'habitation, d'une grange et de greniers attenants, d'un séchoir et d'une stabulation. La maison est actuellement composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec espace buanderie. A l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses et un espace dressing. Au dernier étage, un grenier aménageable. Attenant, une étable / grange de 150 m2 au sol et des greniers, le tout transformable en habitation pour agrandir les espaces existants. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour en savoir plus, contactez Marion BARIBEAUD au 06.18.65.17.73 Marion BARIBEAUD EI - SIREN 940 148 125 - Carte T : CPI 3301 2025 000 000 028

Steven BIBAUT - 3G IMMO

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Steven BIBAUT - 3G IMMO 13/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

330 000 € 2 260 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 656 m²

Auros (33124)

Venez découvrir cette charmante maison contemporaine à vendre de plain pied de 146 m² à 12 min de Langon sur la commune de Savignac. Construite en 2008, la maison a bénéficié d'un agrandissement (le salon cathédral) pour un meilleur confort. Elle est composée d'une entrée avec placard, un séjour avec poêle à bois, un salon cathédral, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres, un bureau et une salle de bains. Terrasse couverte et pergolas en bois attenantes à la maison. Aucun travaux à prévoir. Votre famille sera ravis de profiter de la piscine 11X4.5m lors des journées d'été, plus un pool housse en bois. Un garage de 30 m² isolé avec mezzanine et carport attenant ravira les bricoleurs. Un jardin clos et sans vis à vis de 2656 m² permettra de jouer en toute sécurité. Contactez moi pour la visiter !! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Steven BIBAUT inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 880 930 789 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Langon

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Human Immobilier Langon 06/05/2025 - mise à jour 11/11/2025

421 200 € 1 515 €/m²
Maison • 278 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 039 m²

Auros (33124)

A 10 min de Langon superbe maison de 278 m², lumineuse, en pierre, posée sur un superbe jardin arboré de 1000 m².Composée en RDC d'une grande pièce de vie, salon, cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, et une buanderie, l'étage lui vous offre 4 grandes chambre et une salle d'eau, un grenier .A l 'extérieur une grandes dépendances .

ENTRE VOUS ET NOUS

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ENTRE VOUS ET NOUS 14/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Nous contacter
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 11 300 m²

Auros (33124)

Sous compromis : Réf 944 Votre agence immobilière ENTRE VOUS ET NOUS d'Auros vous propose à 5 minutes d'Auros cette maison en pierre de 130 m² habitable sur environ 1.2 hectare. Elle se compose d'une véranda, une cuisine indépendante, un séjour avec sa cheminée ouverte, trois grandes chambres, une salle d'eau, WC séparé, une buanderie. Vous découvrirez également un grenier aménageable ainsi que 120 m² de dépendance attenante qui pourrons satisfaire tous vos projets. Dans cet écrin de verdure vous trouverez également un séchoir de 160 m². Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680.00 € et 5050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Sabrina WAESELYNCK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837482758

AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS

(83 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

(83 avis)

318 000 € 1 674 €/m²
Maison • 190 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 111 m²

Auros (33124)

Proche Langon - ref 4892 - HORTENSIA - Tel: Alexandra au 06.02.15.18.25 LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT : Très belle maison en pierre d'environ 190 m2, mitoyenne par un mur sur l'arrière de la maison. Elle se compose d'une entrée, grand salon et séjour en enfilade plein de charme avec évier en pierre, cuisine séparée et équipée avec belle cheminée, murs en pierre et cheminée focus, 3 grandes chambres, salle d'eau et salle de bain avec baignoire et douche, 2 wc indépendants, une grande buanderie. Un séchoir attenant à la maison qui est réhabilitable, parc à cochon, puits. Chauffage pompe à chaleur panasonic de 2024, chauffe eau thermodynamique, tout à l'égout, fibre. Le tout sur un terrain clos, arboré et fleuri de 2111m2, piscinable. Bien plein de charme à découvrir rapidement !! * Alexandra DE GERMAY, agent commercial (E.I.) immatriculée au R.S.A.C de Bordeaux, sous le numéro 825 173 842

Jennifer RAMEAU - Propriétés-privées.com

(58 avis)

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Jennifer RAMEAU - Propriétés-privées.com 06/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

(58 avis)

322 400 € 2 539 €/m²
Maison • 127 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 756 m²

Auros (33124)

EXCLUSIVITE ! A 5 minutes du péage A62 (échangeur de La Réole), 9 minutes d'Auros, 15 minutes de La Réole et Bazas. Situé dans le village d'Aillas, avec commerces de proximité accessibles à pied (épicerie, café/restaurant, école, coiffeur, bureau de poste, cabinet médical). Jennifer RAMEAU vous présente cet immeuble en pierre, sans copropriété, composé de 3 lots entièrement rénovés, idéal pour investisseur ou projet résidentiel avec revenus locatifs. Le bien comprend : *Un appartement T3 de 72 m² avec jardin et garage privatif de 15 m², loué 636 euros/mois *Un appartement T3 de 53 m² avec jardin, loué 550 euros/mois (DPE C) Soit un revenu locatif mensuel existant de 1 186 euros *Un local professionnel de 67 m², actuellement occupé (valeur locative 600 euros), avec possibilité de transformation en logement. Ce lot dispose en plus d'un garage attenant de 23 m². Les 3 lots ont bénéficié d'une rénovation globale : électricité, plomberie, menuiseries, sols, peintures, toiture... Chaque lot est équipé de compteurs individuels (eau et électricité) et l'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout. Un bien clé en main, offrant une rentabilité immédiate, du potentiel d'optimisation avec la transformation du local en logement, et des extérieurs privatifs. Convient aussi bien à un investisseur qu'à un particulier ou un professionnel souhaitant conjuguer lieu de vie et activité. DPE D - GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 et 2670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Budget 322 400 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 879123107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414333 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer RAMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

La Boutique du patrimoine

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par La Boutique du patrimoine 14/10/2025

141 000 € 1 052 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 368 m²

Auros (33124)

Sur une commune avec tous commerces, nous vous proposons ce bien en pierre qui ne demande qu'à être rénové. Il se compose en rdc d'une entrée, d'un salon de 23 m2, d' une cuisine séparée de 22,5m2, d'une chambre, d'un wc, d'une salle d'eau. A l'étage, deux autres chambres et une deuxième salle d'eau. Vous trouverez également des dépendances comme un séchoir de 100m2, une grange, un chai, une étable et une pièce servant d'ancienne cuisine. La propriété possède également un puits. De nombreux travaux sont à prévoir comme l'isolation, quelques menuiseries en simple vitrage, un système de chauffage, une cuisine. Pour avoir des informations sur ce bien, n'hesitez pas à joindre Franck PRADALIER 07 66 41 21 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Nicolas FAISY - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 05/01/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par Nicolas FAISY - Propriétés-privées.com 05/01/2025 - mise à jour 16/09/2025

158 000 € 1 317 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 64 700 m²

Auros (33124)

Entre Auros et Savignac, au calme et à quelques minutes de l'A62. Nicolas Faisy vous propose en exclusivité cette propriété de 6.4Ha en zone agricole à rénover entièrement. Cette propriété à rénover se compose d'une maison de 5 pièces sur deux niveaux, de deux séchoirs, d'une grange sur deux niveaux et d'un bâtiment agricole. La maison d'habitation dispose d'une emprise au sol de plus de 260m². Vous disposez d'une source et d'un ruisseau en bord de parcelle. Le terrain de 6.4 Ha laissera libre cours à vos projets. Prix de vente : 158 000 euros charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FAISY, au 0630420692 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas FAISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 902 522 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 347 937 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas FAISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 902 522 283 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Nicolas FAISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 902 522 283 - .

Immobilier Sud Gironde - Langon

Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Immobilier Sud Gironde - Langon 13/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

160 600 € 1 673 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 536 m²

Auros (33124)

A 4kms d'Auros, 8 kms de Bazas et 15kms de Langon, maison de village très agréable. Maison en pierre entretenue d'une superfice habitable d'environ 96m2. Elle est composée en rez de chaussée d'une cuisine de 18m2, un séjour avec insert, une salle de bains, un wc, une piéce à usage de buanderie, et un garage attenant de 19m2. A l'étage une mezzanine et un grande chambre. Terrasse donnant sur le jardin d'environ 300m2. La maison sera à moderniser mais techniquement la maison a bien été suivie : toiture de 2016, assainissement individuel conforme (micro station récente), double vitrage, panneaux solaires et photovoltaïques. Honoraires charge vendeur. REF 4670

ENTRE VOUS ET NOUS

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par ENTRE VOUS ET NOUS 29/05/2025 - mise à jour 04/09/2025

232 000 € 2 522 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 698 m²

Auros (33124)

Ref VM381 Votre agence immobilière ENTRE VOUS ET NOUS vous propose en exclusivité à 2 minutes du centre d'Auros cette maison sur plus de 4600 m² de terrain arboré avec une vue dégagée. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour avec insert, 3 chambres dont deux avec placard, une salle de bains , d'un cellier et d'une pièce pouvant être rattachée au séjour. Vous pouvez également créer 30 m² de surface loi carrez supplémentaire sous les combles grâce à son plancher hourdi . Double vitrage, travaux à prévoir. A découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Sabrina WAESELYNCK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837482758

ENTRE VOUS ET NOUS

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par ENTRE VOUS ET NOUS 29/05/2025