Superimmo
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Vente maison 163 500 €
95 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Vimy (62580)

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  • 1 721 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
SOUCHEZ IMMOBILIER

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Description

CHEZ SOUCHEZ IMMOBILIER , Pascale vous propose cette maison de ville sur la commune prisée de VIMY .
Proche des commerces écoles et des axes routiers .
Venez découvrir cette maison rénovée de 95 m2 Habitable + un comble de 30 m2 aménageable.
Elle offre un hall d'entrée , un salon , séjour ,cuisine et un wc au Rdc .
A l'étage deux belles chambres de 17 et 13 m2 et une salle de bain.
Au second un comble aménageable pour une éventuelle 3 ème chambre.
Cave voutée , chaufferie et un beau jardin clos complètent ce bien
Cette maison a été rénovée en 2020 (toiture , menuiseries )
Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SOUCHEZ IMMOBILIER - Agence de SOUCHEZ : Pascale Mignotte
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928347392.
Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! 03 21 29 34 95

Publiée le 12/07/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : 8726-SOUCHEZ - Réf Superimmo : ANVXZ236N
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Caractérisques
Prix de vente : 163 500 €Prix au m² : 1 721 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,48% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 290 m²Travaux à prevoir
Orientation : NordVue dégagée
Cave1 terrasse
Année de construction : 1930Chauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 30 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 800 € / an
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