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Description

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN IDEAL PREMIERE ACQUISITION Venez découvrir à TOURS (37000) cette maison ancienne de 5 pièces de 95 m². Elle bénéficie d'une exposition nord-sud. Elle inclut trois chambres au premier niveau, une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains et des toilettes. En rez de jardin vous disposez d'une pièce supplémentaire faisant office de bureau, buanderie et cave en deux parties. Parfait pour profiter des beaux jours ou prendre un peu l'air, la maison possède également un jardin très agréable. Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a sept lignes de bus ainsi que la station de tramway Verdun (ligne Tram A) à quelques pas de la maison. On trouve un accès à l'autoroute A10 à 1 km. Divers commerces à proximité immédiate. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Référence agence : 284

Publiée le 28/11/2023 - maj le 17/04/2024 - Réf. agence : QF17-70L-1UC - Réf Superimmo : ANVXU3C2P
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 095 € / m²
Taxe foncière : 1 170 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 187 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5539/bareme.pdf

Disponible immédiatement95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 134 m²
1 niveauChauffage au gaz
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2022.

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Historique des prix
2 février 2024

Baisse de 9,1%

199 000 €
28 novembre 2023
219 000 €
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