Vente maison 548 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Thônes (74230)

Chalet avec vue imprenable sur les montagnes
Situé sur la commune des Clefs, entre Thônes et Manigod, dans un environnement exceptionnel face à la Tournette, au Sulens et au Charvin, entre Thônes et Manigod.
Bel ensemble immobilier comprenant un chalet principal d'environ 70 m2 sur deux niveaux, composé de 3 chambres, d'une grande pièce de vie prolongée par une terrasse, et d'une salle d'eau avec WC. Terrasse supplémentaire au niveau des chambres.
En annexe, un second chalet avec garage double et studio indépendant de 25 m2, doté d'une terrasse privative exposée sud-ouest.
Parcelle de 1 258 m2 au calme, bien ensoleillée, le tout à seulement 5 minutes des commerces de Thônes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Honoraires TTC à la charge du vendeur

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Consommation d'énergie

Consommation 363 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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