Vente maison 149 000 €

95 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Semur-en-Auxois (21140)

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1 568 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

AUXOIS MORVAN IMMOBILIER

03 80 97 35 59

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Description

L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous propose :
À vendre : à Semur-en-Auxois (21140), découvrez cette maison de 6 pièces de 95 m² comprenant
Au rez-de-chaussée: Salle à manger, petit salon, cuisine aménagée avec accès à une terrasse et à l'étage
Etage : pallier desservant 4 chambres dont deux avec un accès au balcon, une salle de douche avec WC
Dépendance :
garage avec point d'eau, wc et chaufferie (grenier au dessus)
Une cave voutée et une cave à vin
Terrasse et petite cour extérieur
Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A6 est accessible à 6 km. L'Etoile Cinéma vous attend à proximité du bien pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque. On trouve également des restaurants, des commerces, deux boulangeries, trois épiceries, une boucherie charcuterie et un bureau de poste.
Le prix de vente de cette maison est de 166 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75 %.
Des travaux sont à prévoir!
Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2920.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 05/07/2023 - maj le 14/05/2024 - Réf. agence : 1082-AUXOIS - Réf Superimmo : ANVXSUF2G

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 1 568 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.auxois-morvan-immo.fr/#honoraires

95 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 Garage
Cave	1 terrasse
Chauffage au fuel	Cuisine équipée
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

293 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

76 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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Historique des prix

14 novembre 2023

Baisse de 10,2%

149 000 €

5 juillet 2023

166 000 €

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