Vente maison 192 150 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Les Lèves-et-Thoumeyragues (33220)

charmante maison contemporaine de plain pied de 95m2 très lumineuse, construction de 2017/2018, composée:
un séjour/cuisine de 45m2 traversent avec un poêle à granulés de bois, ouvrant sur la terrasse et le jardin,
1 cellier/arrière cuisine
3 chambres de 10.5m2 chacune, avec radiateurs électriques programmables ,
salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes séparées.
eau chaude par ballon thermodynamique de 200L avec système solaire,
très bonne isolation sol et plafond, bonne isolation mur et fenêtres/portes (double vitrage):
budget annuel chauffage/eau chaude à moins de mille euros, maison très économe,
à quelques minutes en voiture de toutes les commodités : commerces, scolarité, santé, gare, loisirs, et vignoble ,
idéal premier achat ,
venez découvrir ce bien sans travaux, sur un jardin de 1443m2, au calme et entouré de nature !!!! Ce bien vous est présenté par Jean-jacques Baudot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2024.

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BAUDOT JEAN-JACQUES - DR HOUSE-IMMO

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