Vente maison 365 750 €

95 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

Tharon-Plage , 100m de la plage, 1 km des commerces, maison édifiée en 1955. parfaitement entretenue, d'une surface habitable de 95 m² composée comme suit: Séjour salon avec cheminée insert, ouvert sur l'espace repas avec cuisine aménagée équipée, dégagement desservant deux chambres et une salle de bains avec wc. A l'étage sous combles: deux beaux espaces d'environ 24m² au sol, pouvant servir de dortoir . Garage indépendant d'environ 22m², le tout sur un jardin clos de 356m². (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 365 750 €	Prix au m² : 3 850 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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BLEU HORIZON SAINT MICHEL CHEF

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