Vente maison 242 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nézignan-l'Evêque (34120)

NEZIGNAN L’ÉVÊQUE – Maison en Pierre avec Terrasse et Vue Panoramique
Imaginez vivre au cœur du centre historique de Nézignan l’Évêque, dans une superbe maison en pierre apparente.
Cette propriété unique, rénovée avec soin, allie le charme de l’ancien au confort moderne. Vous serez immédiatement séduit par son séjour baigné de lumière naturelle, surplombé d'une élégante mezzanine et complété par une cuisine américaine moderne.
Avec ses trois chambres spacieuses, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour une vie de famille paisible ou pour recevoir des invités.
La terrasse dominante est parfaite pour savourer des moments de détente en admirant la vue dégagée sur la campagne environnante.
Au rez-de-chaussée, un grand garage et une pièce aménageable offrent un potentiel d’extension selon vos besoins.
Située à Nézignan l’Évêque, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Ce village pittoresque, proche de Pézenas, est réputé pour son ambiance paisible et son riche patrimoine historique. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des services.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison alliant caractère et modernité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 403 040 - Greffe de BEZIERS) Brice BÉNET Entrepreneur Individuel 06 07 83 21 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848563)

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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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