Superimmo
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Vente maison 212 000 €
95,85 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Montbéliard (25200)

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  • 2 212 €/m²
  • Cuisine de 13 m²
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Description

Proche A36, commodités, 12 garages loués, bien située.
Votre agence Arthurimmo a le plaisir de vous présenter sur la commune de MONTBELIARD cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de type F5 de 95 m² et de 12 garages tous loués.
Idéalement placé en retrait de la route principale et accès en quelques minutes seulement de toutes les commodités (centre commercial, A36, lycée, gare).
Vous recherchez une résidence principale et un investissement locatif en même temps ce bien est fait pour vous !
La maison saura répondre à vos attentes pour accueillir votre famille avec ses 4 chambres, cuisine meublée et équipée, salon avec cheminée foyer ouvert, salle d'eau et wc indépendant. Egalement avec un garage, chaufferie avec douche et cave.
12 garages loués, rendement annuel de 5952€.
Le tout sur un terrain de 1600m² environs.
Chauffage fioul, fenêtres PVC, isolation extérieur + bardage 2021, mise en conformité du tableau électrique, taxe foncière 1800€ environs.
Belle opportunité,
A découvrir !

Publiée le 10/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 86338539 - Réf Superimmo : ANVXZN74G
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 2 212 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

95,85 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 669 m²Orientation : Est
Vue dégagée, sur courAnnée de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 13 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251,1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53,3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 420 € / an
Maximum : 3 274 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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