Vente maison 850 000 €

95,4 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 7ème (13007)

Maison * Coeur Roucas * Garage Double
Au cœur du Roucas Blanc, découvrez cette maison indépendante sans mitoyenneté, offrant intimité et une vue remarquable sur Notre-Dame de la Garde.
Sur deux niveaux, la maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un beau séjour lumineux, une cuisine, une suite parentale, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage : deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Le bien bénéficie d’atouts rares dans le secteur : un box double et une grande cave, idéals pour le stationnement et le stockage.
La maison séduit également par sa façade vert sauge, originale et pleine de caractère, qui lui confère une identité unique.
Implantée sur un terrain en restanque, au format volontairement plus étroit, l’extérieur offre un potentiel d’aménagement à exploiter selon vos envies.
Un bien singulier, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille, alliant vue, indépendance et potentiel, à proximité immédiate de la plage des Prophètes, des écoles et des commodités.
Joëlline
06 76 89 00 74

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2026.

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IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC

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