Vente maison 535 000 €

95,71 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Maisons-Alfort (94700)

HM Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison d'une surface habitable de 95,71 m2 et 155,09 m2 au sol. Elle comprend: Rez-de-chaussée : une entrée , un séjour/salle à manger de 32 m2, une cuisine aménagée et équipée. une chambre, une salle de bains, un cellier et des wc séparés.
Étage : une chambre, une mezzanine aménagée en bureau avec accès à un extérieur.
Possibilité de surélévation (surface de plancher de 37 m2).
Dépendance : Accès par la terrasse à un studio indépendant comprenant une cuisine, une salle d'eau, une chambre, et un WC.
Au sous-sol: un garage, une buanderie, un bureau.
Extérieur: jardin sur l'avant de la maison et une grande terrasse d'environ 30 m2 sur l'arrière.
Idéalement situé dans un quartier pavillonaire et à proximité immédiate des commodités : transports, commerces et écoles.

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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