Vente maison 399 900 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Teich (33470)

A VENDRE Maison 3 Chambres Le TEICH (33 470) Le charme du confort moderne dans un quartier calme ! Venez découvrir cette jolie maison récente d'environ 95 m², idéalement située dans un secteur paisible de la commune du Teich, à proximité des commodités et des accès principaux du Bassin d'Arcachon. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie de près de 40 m², ouverte sur une cuisine moderne et conviviale, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une suite parentale vous offre un véritable espace de confort, avec salle d'eau privative et rangements. A l'étage, deux belles chambres accueillantes complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains familiale. A l'extérieur, profitez d'un jardin intime d'environ 350 m², idéal pour vos repas d'été, vos après-midis de détente ou pour laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue ? une belle opportunité à ne pas manquer au Teich ! Faites vite, contactez votre agence immobilière ERA au 05 47 74 34 00 !! (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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ERA IMMOBILIER LA TESTE DE BUCH - ERA CABANES TCHANQUÉES 4

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