Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
13
Vente maison 657 000 €
95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
LA CIOTAT (13600)
95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
LA CIOTAT (13600)
Ajouter aux FAVORIS
- 6 916 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine ouverte, aménagée
- Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
La Ciotat, dans un très beau lotissement apprécié pour son calme ainsi que ses proximités immédiates avec de nombreuses infrastructures (Scolaires, transports en commun, quelques commerces, et à 500 mètres environ du bord de mer, nous vous proposons une agréable villa provençale de type 4, mitoyenne par un côté seulement, avec la jouissance de 300 m² de jardin avec terrasse et joli point d'eau face à l'espace de vie, et une zone parking pour deux véhicules en dos de maison. Une petite dépendance en fond de jardin satisfera vos besoins en rangement ou bricolage.
Cette villa a été rénovée et mise au goût du jour sur toute sa zone de plain-pied. Le bien est constitué d'un beau séjour traversant de plus de 33 m² face à une généreuse cuisine américaine de plus de 11 m². Cette dernière profite également d'une véranda. Deux chambres de plain-pied, une salle d'eau moderne, un wc indépendant, et une buanderie, complètent ce niveau.
L'étage vous offre une troisième chambre avec sa salle de bain et wc, ainsi qu'une terrasse fermée (idéale pour un éventuel besoin de bureau).
Cette habitation pourra aussi bien convenir à une jeune famille ainsi qu'aux plus âgés de part les proximités offertes.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 115 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 3 et classé A. L'estimation des coûts annuels du logement se situe entre 966 € et 1306 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 29/07/2025.
Les charges annuelles du lotissement sont de 150 € et le bien fait parti d'une copropriété composée de deux lots seulement.
A visiter !
Prix : 6570000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 21/11/2025 -
Réf. agence : 2926 - Réf Superimmo : ANVXZXFT7
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 657 000 € | Prix au m² : 6 916 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 150 € / an | Taxe foncière : 1 853 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 300 m² | Bon état |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Sans vis-à-vis | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1989 |
| Type de construction : parpaings | Toiture : tuile |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel électrique (clim. réversible) |
| Climatisation | Cuisine ouverte, aménagée |
| Séjour de 33 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Buanderie |
| Jardin | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
966 € / an
Maximum :
1 305 € / an
Diagnostics réalisés le 29/07/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 438286023 - N° de carte professionnelle : CPI13102015000000864
04 42 08 52 40
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches