Vente maison 470 000 €

95,4 m²

4 pièces 4 p

La Ciotat (13600)

LA CIOTAT A L ACHAT Dans le charmant cadre de La Ciotat, à proximité du lycée et du parc du Domaine de la Tour, cette maison à rénover offre une opportunité unique pour une famille de créer son espace de vie idéal. Avec une surface habitable de 95 m², elle comprend 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains et deux wc. Le bien est également doté d'un sous-sol de 42 m² et d'une pool house de 26 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La présence d'une piscine est un atout certain pour les jours d'été. La maison, qui nécessite une rénovation totale, offre une possibilité de personnalisation pour répondre aux besoins et aux goûts de sa future famille. Le DPE est classé D. Les futurs propriétaires apprécieront la proximité des transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à quelques pas, ainsi que la présence d'établissements d'enseignement pour tous les âges, dont l'IUT d'Aix-Marseille. Le quartier est également animé avec de nombreux restaurants et cafés à proximité, offrant une vie sociale dynamique. Cette maison est une véritable opportunité pour qui souhaite s'installer dans un environnement familial et vivant, tout en ayant la possibilité de personnaliser son espace de vie.

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Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 4 927 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an	Taxe foncière : 800 €

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