Vente maison 287 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Digne-les-Bains (04000)

Quartier calme du Cousson à Digne les Bains
Une maison qui a une histoire… et qui attend la vôtre !
Nichée dans le quartier du Cousson, cette maison de 95 m² construite sur un terrain de 430m² avec ses oliviers est avant tout une maison de famille.
Acquise en 1992 par ses propriétaires actuels, elle n'a connu qu'eux et a vu grandir leurs enfants, dans une ambiance conviviale et un voisinage particulièrement chaleureux.
La maison se compose d'une vaste pièce de vie de 35 m²,d'une cuisine indépendante de 12 m²,de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bain avec WC de 8 m².
Côté confort et équipements :
Toiture neuve encore sous garantie décennale
Double vitrage, baie vitrée en alu et fenêtres en PVC
Chauffage au fioul (environ 1 000L/an) avec thermostat
Garage spacieux de 38 m² avec accès pratique à un vide sanitaire
Exposition Est/Ouest pour profiter de la lumière toute la journée
La taxe foncière est de 2300 €, et le DPE est classé D.
Un cadre de vie agréable, dans une maison entretenue avec soin, prête à accueillir une nouvelle famille pour écrire son histoire.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2130.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Catherine GABILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951 680 156

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Prix de vente : 287 000 €

Prix au m² : 3 021 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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