Vente maison 137 000 €

95 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Dangé-Saint-Romain (86220)

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1 442 €/m²
Exclusivité

Christophe MERAND - SAFTI

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Description

Située à Dangé-Saint-Romain , ce pavillon bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville. La propriété est entourée d'un vaste terrain de 3963 m², proche des commodités.
Ce pavillon de 95 m², présente un agencement fonctionnel comprenant 3 chambres. Doté d'une grande cuisine de 15 m², d'un salon, d'un séjour et d'une salle de bain, ce bien est complété par un hangar de 172 m² et un sous-sol de 93 m², offrant des possibilités d'aménagement intéressantes. Les ouvertures en double vitrage, la pompe à chaleur de 2022, la cheminée ouverte et la surface habitable modulable en font une opportunité attrayante pour une famille nombreuse ou un entrepreneur à la recherche d'un espace polyvalent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 137 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543 - SAFTI – MERAND Christophe, Conseiller indépendant

Publiée le 27/02/2025 - maj le 16/09/2025 - Réf. agence : 1433086 - Réf Superimmo : ANVXXYVIZ

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Caractérisques

Prix de vente : 137 000 €	Prix au m² : 1 442 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 963 m²	Année de construction : 1961
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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