Vente maison 199 990 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cholet (49300)

Christophe Bouchonneau vous présente cette maison de centre ville avec le charme de l'ancien (début de siècle) mais remis au goût du jour. Possibilité de louer un garage dans la rue à côté. Dès l'entrée vous découvrirez un salon cosy, puis une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et aménagée et sa buanderie. Egalement en rez-de-chaussée, des WC et un espace parentale avec salle d'eau et dressing. A l'étage, deux autres grandes chambres (11.5 et 14m²) avec placard ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC. Un préau et une grande terrasse de plus de 40m² sur une parcelle de 300m² complète ce bien. A très vite pour une visite puis pour poser vos valises. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe BOUCHONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 954 327 - ANGERS.

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Prix de vente : 199 990 €	Prix au m² : 2 105 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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