Vente maison 299 000 €

95,19 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Charvieu-Chavagneux (38230)

Vous recherchez une maison familiale dans un secteur paisible ? Ne manquez pas cette jolie maison construite en 1983, située en fond d'impasse, offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Avec une surface habitable d'environ 95 m², cette maison vous séduira par ses beaux volumes, son jardin intimiste et son grand garage. Au rez-de-chaussée : -Une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis -Une buanderie pratique -Un garage de 36 m², avec rangements et espace bricolage A l'étage : -Un espace nuit comprenant trois chambres _Une salle de bains spacieuse Un projet de quatrième chambre est tout à fait envisageable, selon vos besoins. A l'extérieur : Un jardin clos avec une terrasse, exposé Ouest, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées, Le tout à proximité direct des écoles, commerces et infrastructure de la commune. Les atouts : un environnement de qualité offrant une vue dégagée, une grande pièce de vie et un garage avec un fort potentiel! Vous souhaitez visiter ? alors n'hésitez plus et contacter-nous ! Laura Pradas (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852858513 - LYON.

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU

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