Vente maison 265 000 €

94 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sevran (93270)

iad France - Lucie Vitale vous propose: Maison à rénover avec fort potentiel – Sevran
Découvrez cette maison à rénover, située sur un terrain de 504 m² dans un quartier à la fois calme et vivant de Sevran. Elle offre de belles possibilités d’aménagement. Actuellement composée, au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur une salle à manger avec cheminée, un salon avec sa petite mezzanine , un palier desservant un WC indépendant, une salle de bain, et deux chambres.
À l’étage : une très grande pièce avec rangements
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin et d’un garage, avec potentiel d’agrandissement ou d’aménagement selon vos envies. (Sous réserve d’acceptation par l’urbanisme de la ville)
Un emplacement pratique et stratégique
-RER B à proximité pour rejoindre Paris et l’aéroport CDG rapidement (Sevran Livry et Sevran Beaudottes),
-Commerces du centre-ville et marché accessibles facilement,
-Hôpital Robert Ballanger à quelques minutes,
-Et bientôt : la piscine olympique des Jeux de Paris 2024, installée dans la commune.
Cette maison représente une opportunité idéale pour les bricoleurs et les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison dans une ville dynamique et en plein développement.

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Consommation d'énergie

Consommation 381 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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LUCIE VITALE - IAD

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