Vente maison 340 000 €

94,81 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sessenheim (67770)

Une maison baignée de lumière, où chaque détail invite à la douceur de vivre... Au cœur d’un quartier paisible, cette maison quasi neuve, encore sous garantie décennale jusqu’en 2033, vous ouvre ses portes sur un univers de confort et de sérénité. D’une surface de 94,81 m2, elle prend place sur un terrain de 4,47 ares, offrant un bel équilibre entre intimité et ouverture sur l’extérieur. Dès l’entrée, une porte vitrée laisse doucement filtrer la lumière naturelle. Vous êtes accueilli dans un espace pensé avec soin, où vous pouvez déposer vos affaires avant de rejoindre la pièce de vie, véritable cœur battant de la maison. La lumière y est omniprésente, sublimée par de larges fenêtres qui créent une atmosphère joyeuse, vivante. Ici, les espaces communiquent naturellement : une cuisine moderne entièrement équipée avec de nombreux rangements, un cellier discret attenant, une salle à manger conviviale et un salon accueillant, le tout ouvert pour favoriser les moments partagés. Depuis le salon comme depuis la salle à manger, les baies vitrées vous invitent à prolonger vos soirées dans le jardin, à profiter des beaux jours, ou tout simplement à vous ressourcer. Un WC suspendu indépendant se trouve à proximité de l’entrée, et un accès direct au garage via le cellier rend chaque retour de courses plus simple et fluide. À l’étage, le charme opère tout autant : trois belles chambres vous attendent, dont une suite parentale avec un espace dressing pour plus de confort au quotidien. Un bureau, baigné de calme, offre un cadre idéal pour le télétravail ou la créativité. La salle d’eau, équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque élégant et d’un WC suspendu, complète cet étage avec style. Un garage fermé avec porte motorisée complète harmonieusement ce bien. Et pour parfaire ce cocon de vie : - Chauffage au sol dans toute la maison, pour un confort optimal en toute saison - Pompe à chaleur air/eau performante - Volets électriques Somfy dans toutes les pièces - Fibre optique déjà installée - Garantie décennale jusqu’en 2033
Cette maison n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire… Peut-être la vôtre ?
SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — No Carte professionnelle: CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ1 cours Michelet 92076 Paris La Défense No de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fonds Retrouvez notre grille tarifaire :
Cette annonce vous est proposée par DAVID Eric - - NoRSAC: 82751457100013, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — No Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense No de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fondsRetrouvez notre grille tarifaire :

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Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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