Vente maison 357 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Royan (17200)

Découvrez cette charmante maison de 94 m², idéalement située à Royan, à seulement 850 mètres du marché central. Édifiée sur une belle parcelle de 855 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et spacieux. Caractéristiques de la Maison : Espace de Vie : Cuisine, salle à manger, salon lumineux. Chambres : Deux chambres confortables. Espace de Travail : Un bureau pour télétravailler ou étudier. Commodités : Buanderie, salle d'eau, WC indépendant. Chauffage : Chauffage central au gaz de ville pour un confort optimal. Extérieur : Dépendance pour rangement ou atelier. Localisation Privilégiée : A proximité immédiate du marché central de Royan. Accès facile aux commodités et aux plages. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Parfait pour les familles ou les couples cherchant à s'installer dans une station balnéaire dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 333 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2025.

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