Vente maison 297 900 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rezé (44400)

Maison seine et agréable des années 1970 non mitoyenne, disposant de grandes chambres, une belle pièce pièce de vie (43m2) lumineuse (Sud/Ouest) avec une grand jardin, à remettre au goût du jour. Changement des huisseries en juillet 2024 payé par le propriétaire ! Un garage avec point d'eau et une cave complètent ce bien. Située dans le quartier de La Houssais, la maison bénéficie d'une proximité avec les transports (bus ligne 30 à 5 min) et les écoles (maternelle et élémentaire), les commerces de la Croix de Rezé et le parc de La Houssais. MEMBRE FNAIM Référence annonce : BV138 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,44% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 288 000 euros. Consommation énergétique : 310 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 67 CO2/m²/an DPE réalisé le 24/01/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1844 euros et 2496 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Alexandre Cogoni, agent commercial . Numéro RSAC : 2020AC00054- NANTES (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre Cogoni (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00054 - NANTES.

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Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2023.

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Infos légales : 85294223400018

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