Vente maison 249 990 €

94 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montreuil-sur-Ille (35440)

SOUS COMPROMIS - NOUS SOMMES A LA RECHERCHE DE MAISONS A VENDRE DANS LE SECTEUR.
SOUS COMPROMIS - MAISON VENDUE en EXCLUSIVITE AMEPI sur le marché de MONTREUIL SUR ILLE chez ARSATI immobilier
Référence annonce 279.25VD
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Maison contemporaine de 2021 de type 5 avec 4 chambres dont une chambre au rez-de-chaussée - 94m² habitable - jardin - terrasse - garage - 372m² de terrain
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une agréable et lumineuse pièce de vie, une belle cuisine aménagée et équipée avec un plan de travail en QUARTZ, une chambre avec sa salle d'eau privative.
A l'étage, un dégagement desservant trois belles chambres, une salle de bains et un W.C. indépendant.
La maison dispose d'un garage, deux places de stationnement privatives devant la maison, un jardin, une terrasse et le tout sur un terrain d'environ 372m².
L'avis de notre expert immobilier agréé : Une maison très récente sous garantie et avec une bonne classe énergétique.
Pompe à chaleur : chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.
Volets roulants électriques
Quelques mots sur la commune : Montreuil-sur-Ille est une commune d'Ille-et-Vilaine. Située à 25 kilomètres au nord de Rennes, la commune se trouve sur la ligne ferroviaire Rennes - Saint-Malo et est longée par le canal d'Ille-et-Rance.
École primaire publique à Montreuil-sur-Ille
Ecole Primaire Privee St Michel
Collège Mathurin Méheut à Melesse
Lycée public Simone Veil à Liffré
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Estimation offerte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 407.00 et 551.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ARSATI IMMO : Vuong Diep
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 801 819

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Consommation d'énergie

Consommation 56 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2021.

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