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Bénédicte LE MOGUÉDEC - SAFTI

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Bénédicte LE MOGUÉDEC - SAFTI 03/12/2025

9

197 000 € 2 291 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 408 m²

Montreuil-sur-Ille (35440)

Une maison traditionnelle de plain- pied de 86 m 2 comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour- salon lumineux avec une cheminée, trois chambres, une salle d'eau, un WC, un cellier. Un double garage de 48 m 2 avec une cave en sous- sol. Le tout sur un joli jardin de 2408 m 2, arboré, un poulailler, un appentis, une serre, dépendances. Beau potentiel de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 197 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 6,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683 - SAFTI – LE MOGUÉDEC Bénédicte, Conseiller indépendant

Chateaubriand Immobilier Sens de Bretagne

(278 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Chateaubriand Immobilier Sens de Bretagne 16/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

(278 avis)

18

318 000 € 2 038 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 460 m²

Montreuil-sur-Ille (35440)

REF : LB-16840 - Prix 318 000 euros FAI En campagne de Montreuil-sur-Ille, à seulement quelques minutes du bourg, des écoles et de la gare TER, découvrez cette maison mitoyenne familiale de 150 m² habitables. Elle bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, tout en offrant un accès rapide à Rennes. Rez-de-chaussée : -Entrée avec placards - Cuisine aménagée et équipée de 25 m², moderne et fonctionnelle, avec îlot central (plaques, hotte plafond, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur), ouverte sur le jardin exposé sud -Vaste salon-séjour lumineux de 42,5 m² -Buanderie de 7 m² -Salle de 6,5 m² avec arrivées prévues pour créer une salle de bains -WC indépendants -Chambre spacieuse de 20 m² A l'Étage: -Chambre de 14,3 m² avec accès direct à une terrasse de 25 m² -Salle d'eau avec douche à l'italienne et accès grenier -Chambre de 13 m² -Mezzanine de 6,2 m² (espace bureau ou rangement) Extérieur : Vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, idéal pour la détente et les repas en extérieur, ainsi que d'une terrasse privative à l'étage le tout sur une parcelle de 460m². Les atouts de cette maison à vendre à Montreuil-sur-Ille : -Environnement campagne, au calme -Maison familiale avec 3 chambres + mezzanine -Cuisine moderne équipée avec îlot central -Jardin plein sud et terrasse à l'étage Proximité immédiate de la gare TER et accès rapide vers Rennes Cette maison familiale, rénovée avec goût en 2014, à vendre à Montreuil-sur-Ille est idéale pour ceux qui recherchent le confort de beaux volumes, la tranquillité de la campagne et la praticité des commodités à proximité. DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : Classe énergie : D (209kW/m²/an) GES : B (6Kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles : entre 1810 euros et 2500 euros Année de référence : 2021, 2022 et 2023 Contactez dès aujourd'hui notre équipe Chateaubriand Immobilier pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Toutes nos annonces sur

Bénédicte LE MOGUÉDEC - SAFTI

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Bénédicte LE MOGUÉDEC - SAFTI 27/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

9

328 000 € 2 262 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 767 m²

Montreuil-sur-Ille (35440)

Située à Montreuil-sur-Ille (35440), cette maison se situe dans une commune paisible et prisée offrant un cadre de vie agréable. Proche des écoles, commerces, services médicaux et gare à pied. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 767 m² clôturé, comprenant des arbres fruitiers et agrémenté d'une terrasse, d'un appentis, d'une pergola et d'un barbecue. Elle dispose également d'un grand garage de deux placesavec un car-port, et d'un espace extérieur idéal pour profiter en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison contemporaine de 2003 offre 6 pièces réparties sur 145 m². Au rez-de-chaussée, nous découvrons un bel espace de vie avec un séjour lumineux doté d'une cheminée insert, d'une cuisine équipée et aménagée spacieuse, d'une chambre avec dressing, d'une extension aménagée en salon avec espace bureau généreux idéal pour le télé-travail et d'une salle d'eau. À l'étage, le palier dessert trois chambres avec dressing, un WC et une grande salle de bains avec douche et baignoire pour compléter le confort familial. Le sous-sol aménagé propose une pièce supplémentaire, une buanderie, une cave et offre de multiples possibilités d'aménagement. Le plus de cette maison: Son extension et son grand jardin arboré, à l'abri des regards offrant un espace terrasse très convivial. Belles prestations pour cette maison décorée avec soins offrant du volume, de la clarté et de nombreux rangements. A VISITER SANS TARDER! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683 - SAFTI – LE MOGUÉDEC Bénédicte, Conseiller indépendant

Virginie Verger - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Virginie Verger - iad 27/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

(23 avis)

11

253 900 € 1 953 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • Ter. 570 m²

Montreuil-sur-Ille (35440)

iad France - Virginie Verger vous propose: Posez vos valises dans cette agréable maison T5 de bourg, lumineuse, à la décoration soignée avec son beau jardin de près de 600m2. Au rez-de-chaussée, l'entrée est ouverte sur une belle pièce comprenant un spacieux salon avec sa cheminée insert, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la terrasse et le jardin, des WC. A l'étage, découvrez 3 belles chambres, une salle de bain et des WC. Au dernier étage, une grande chambre parentale avec dressing. Viennent compléter ce bien, un garage avec un atelier d'une surface de 50m2. 11 panneaux solaires ont été installés récemment, chauffage électrique et insert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bénédicte LE MOGUÉDEC - SAFTI

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Bénédicte LE MOGUÉDEC - SAFTI 31/07/2025 - mise à jour 30/11/2025

9

187 000 € 1 700 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 660 m²

Montreuil-sur-Ille (35440)

Idéal investisseurs, Située à Montreuil-sur-Ille, dans un quartier paisible et familial, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable. Proche des commerces locaux (et celasans prendre la voiture !) des écoles publiques et privées, bibliothèque municipale (médiathèque), salle de sport, et à 8 minutes de la gare SNCF à pieds, c'est un emplacement idéal pour les familles. De plus, sa proximité avec la nature offre des balades dans les environs à 5 minutes du Canal d'Ille-et-Rance et à 8 minutes de l'étang du Boulet de Feins, en voiture, pour les amateurs de pêche ou de loisirs nautiques... Cette maison édifiée sur un terrain de 660 m² offre un espace extérieur généreux comprenant un jardin clos et arboré, parfait pour des moments de détente en plein air. Deux places de parking et un garage permettent des facilités de stationnement appréciables. Cette maison traditionnelle de 130 m² propose un agencement pratique avec au Rez- de- chaussée une cuisine équipée et aménagée, un séjour-salon lumineux exposé au sud avec des rangements et ouvert sur la véranda et le jardin, une salle d'eau neuve, deux chambres, un WC, une buanderie. A l'étage les combles sont aménagés et proposent une mezzanine avec un espace bureau possible, deux chambres, un espace dressing, une salle d'eau avec un WC. Pour l’extérieur : un garage de 35 m 2 au fond du jardin clos et arboré de 660 m 2. Belle opportunité sur la commune. Côté technique: tout à l’égout, électricité aux normes, clôtures du jardin récentes... Visites sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 187 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 6,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683 - SAFTI – LE MOGUÉDEC Bénédicte, Conseiller indépendant

Sabrina GLIN - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025

Proposée par Sabrina GLIN - iad 07/10/2025

(11 avis)

9

310 000 € 1 987 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 460 m²

Montreuil-sur-Ille (35440)

iad France - Sabrina Glin vous propose: Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne a été rénovée avec soin et offre une belle harmonie entre authenticité et modernité, avec ses pierres apparentes et ses extensions contemporaines. Elle se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur le salon/séjour et donnant accès à une terrasse exposée Sud, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, deux chambres lumineuses, dont une s'ouvre sur une terrasse avec vue dégagée sur la nature. Vous y trouverez également une salle d'eau avec wc et un espace bureau. Le rez-de-chaussée comprend une chambre supplémentaire, une salle de bain, un wc invités et une buanderie. Les prestations de qualité incluent le double vitrage, un portail électrique, ainsi qu'un terrain clos de 460m2, garantissant confort et intimité. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Glin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 834 082 422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ARSATI IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ARSATI IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

9

249 990 € 2 659 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 372 m²

Montreuil-sur-Ille (35440)

SOUS COMPROMIS - NOUS SOMMES A LA RECHERCHE DE MAISONS A VENDRE DANS LE SECTEUR. SOUS COMPROMIS - MAISON VENDUE en EXCLUSIVITE AMEPI sur le marché de MONTREUIL SUR ILLE chez ARSATI immobilier Référence annonce 279.25VD Tous nos biens en 'off market' et en exclusivité sur nos réseaux sociaux, abonnez vous. Instagram : arsati_immobilier_diep Facebook : Vuong Diep Arsati Immo Maison contemporaine de 2021 de type 5 avec 4 chambres dont une chambre au rez-de-chaussée - 94m² habitable - jardin - terrasse - garage - 372m² de terrain Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une agréable et lumineuse pièce de vie, une belle cuisine aménagée et équipée avec un plan de travail en QUARTZ, une chambre avec sa salle d'eau privative. A l'étage, un dégagement desservant trois belles chambres, une salle de bains et un W.C. indépendant. La maison dispose d'un garage, deux places de stationnement privatives devant la maison, un jardin, une terrasse et le tout sur un terrain d'environ 372m². L'avis de notre expert immobilier agréé : Une maison très récente sous garantie et avec une bonne classe énergétique. Pompe à chaleur : chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Volets roulants électriques Quelques mots sur la commune : Montreuil-sur-Ille est une commune d'Ille-et-Vilaine. Située à 25 kilomètres au nord de Rennes, la commune se trouve sur la ligne ferroviaire Rennes - Saint-Malo et est longée par le canal d'Ille-et-Rance. École primaire publique à Montreuil-sur-Ille Ecole Primaire Privee St Michel Collège Mathurin Méheut à Melesse Lycée public Simone Veil à Liffré Contactez nous dès maintenant au : 02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous ! Arsati immobilier, vous accompagner, c'est notre métier. Estimation offerte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 407.00 et 551.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ARSATI IMMO : Vuong Diep Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 801 819

L'AGENCE MONTEIRO

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par L'AGENCE MONTEIRO 23/10/2025

4

97 200 € 3 738 €/m²
Maison • 26 m² • 2 chambres

Montreuil-sur-Ille (35440)

L'Agence Monteiro vous propose en Exclusivité : Située en plein centre de Montreuil-sur-Ille, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, cette jolie maison de 37,68 m2 (26,68 m2 carrez) sur trois niveaux allie cachet et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine à aménager selon vos envies. Le premier étage offre une belle chambre ou espace bureau, baigné de lumière grâce à sa double exposition. Les combles aménagés constituent une seconde chambre cosy avec poutres apparentes et fenêtre de toit. La salle d'eau, moderne et récemment rénovée, dispose d'une douche, d'un meuble vasque et de WC. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison allie le charme de l'ancien à un bon potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

La Française Immobilière - Agence de St Grégoire

(213 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par La Française Immobilière - Agence de St Grégoire 27/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

(213 avis)

16

328 000 € 2 187 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 767 m²

Montreuil-sur-Ille (35440)

La Française Immobilière, A Montreuil sur Ille dans un lotissement au calme, maison non mitoyenne sur sous-sol de type 6/7 sur 767 m² de terrain, comprenant : Au rdc : une entrée directe dans le salon/séjour avec cheminée et cuisine ouverte accès terrasse et jardin, un w-c, un bureau (chambre),une arrière cuisine, une extension organisée en grand salon télé (possibilité de suite parentale avec salle d'eau existante). Au 1er étage : 3 chambres, un w-c, une salle de bain et douche. Au sous-sol : une pièce aménagée, une cave, un grand garage communiquant avec une porte électrique à un grand carport (sous l'extension). Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1 760 euros et 2 440 euros prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Panneaux solaires revente 1 000 euros/an. PRIX 328 000 euros comprenant 4.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix 315 000 euros net vendeur.

CABINET CHATEAUBRIAND immobilier - Saint-Aubin

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par CABINET CHATEAUBRIAND immobilier - Saint-Aubin 08/08/2025 - mise à jour 12/11/2025

18

199 500 € 2 404 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 462 m²

Montreuil-sur-Ille (35440)

REF : LB-17055 - PRIX 199 500 euros FAI A Saisir - Maison à Rénover + Grand Terrain - Montreuil-sur-Ille Gros potentiel - Terrain 2400 m² - 20 min de Rennes - Gare à 5 min Surface habitable : 83 m² Terrain : + de2 400 m² Type : Maison à rénover Projet de rénovation ou investissement ? Ce bien offre de multiples possibilités ! Située dans un hameau calme, cette maison à réhabiliter intégralement est implantée sur une vaste parcelle arborée de plus de 2 400 m². Le bâti principal d'environ 83 m² peut être entièrement repensé selon vos envies. Une réorganisation de l'espace est envisageable. Travaux à prévoir : électricité, plomberie, menuiseries, assainissement Le gros oeuvre est globalement sain. Les + : Grand terrain rare sur le secteur Cadre campagne sans vis-à-vis Gare de Montreuil-sur-Ille à 5 minutes (Rennes en 20 min) Commerces et écoles à proximité Dépendances et potentiel d'extension Idéal résidence principale ou secondaire, artisan ou investisseur Dépendances : Garage double indépendant : 52 m² Cave : 52 m² Serre : 40 m² Dépendance : 40 m² Bûcher : 15 m² Surface habitable : 83,43 m² Surface utile totale : +280 m² Extérieurs : Terrain de plus de 2400 m², clos et arboré Potentiel pour jardin, terrasse, projet annexe Environnement calme et naturel Informations complémentaires : Chauffage : gaz Assainissement : individuel non conforme DPE (Diagnostic de performance énergétique) : Classe énergie : D (224 kWh/m2 par an) GES : D (45Kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810 euros et 2480 euros (abonnements compris), sur les années 2021, 2022 et 2023 Proximité immédiate de la gare, 25 min de Rennes. Commerces et écoles à proximité. Prix : 199 500 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos offres sur Contact : Cabinet Chateaubriand Immobilier 02 99 20 16 80 Idéal résidence principale, secondaire ou projet avec activité indépendante.

COMBOURG IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par COMBOURG IMMOBILIER 01/11/2025 - mise à jour 09/11/2025

4

213 800 € 2 592 €/m²
Maison • 82,5 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 785 m²

Montreuil-sur-Ille (35440)

Située en plein centre de Montreuil sur ille, à proximité de la gare SNCF, commerces et des écoles, belle maison indépendante de plain-pied comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée insert, 2 chambres, salle de bains et WC. Grenier aménageable. Chaufferie / buanderie. Garage. Le tout sur un terrain de 785 m² avec une dépendance. RARE A LA VENTE ! (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CABINET CHATEAUBRIAND immobilier - Saint-Aubin

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par CABINET CHATEAUBRIAND immobilier - Saint-Aubin 29/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

18

318 000 € 2 038 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 460 m²

Montreuil-sur-Ille (35440)

REF : LB-16840 - Prix 318 000 euros FAI En campagne de Montreuil-sur-Ille, à seulement quelques minutes du bourg, des écoles et de la gare TER, découvrez cette maison mitoyenne familiale de 150 m² habitables. Elle bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, tout en offrant un accès rapide à Rennes. Rez-de-chaussée : -Entrée avec placards - Cuisine aménagée et équipée de 25 m², moderne et fonctionnelle, avec îlot central (plaques, hotte plafond, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur), ouverte sur le jardin exposé sud -Vaste salon-séjour lumineux de 42,5 m² -Buanderie de 7 m² -Salle de 6,5 m² avec arrivées prévues pour créer une salle de bains -WC indépendants -Chambre spacieuse de 20 m² A l'Étage: -Chambre de 14,3 m² avec accès direct à une terrasse de 25 m² -Salle d'eau avec douche à l'italienne et accès grenier -Chambre de 13 m² -Mezzanine de 6,2 m² (espace bureau ou rangement) Extérieur : Vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, idéal pour la détente et les repas en extérieur, ainsi que d'une terrasse privative à l'étage le tout sur une parcelle de 460m². Les atouts de cette maison à vendre à Montreuil-sur-Ille : -Environnement campagne, au calme -Maison familiale avec 3 chambres + mezzanine -Cuisine moderne équipée avec îlot central -Jardin plein sud et terrasse à l'étage Proximité immédiate de la gare TER et accès rapide vers Rennes Cette maison familiale, rénovée avec goût en 2014, à vendre à Montreuil-sur-Ille est idéale pour ceux qui recherchent le confort de beaux volumes, la tranquillité de la campagne et la praticité des commodités à proximité. DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : Classe énergie : D (209kW/m²/an) GES : B (6Kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles : entre 1810 euros et 2500 euros Année de référence : 2021, 2022 et 2023 Contactez dès aujourd'hui notre équipe Chateaubriand Immobilier pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Toutes nos annonces sur

Bénédicte LE MOGUÉDEC - SAFTI

Annonce mise à jour le 19/11/2025

Proposée par Bénédicte LE MOGUÉDEC - SAFTI 19/11/2025

9

187 000 € 890 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 495 m²

Montreuil-sur-Ille (35440)

Une longère en pierre de 210 m 2 à rénover entièrement comprenant au rez- chaussée un séjour, une chambre, un salon avec un point d'eau, une cuisine ouverte sur la salle à manger dotée d'une cheminée, un cellier avec une dépendance attenante sur terre battue. L’escalier menant à l'étage propose un palier qui distribue d' un côté deux chambres et un WC, de l'autre un second palier avec trois chambres, une cuisine, une salle d'eau, un WC. Deux greniers, deux garages. Une cour goudronnée devant pour les stationnements. Très beau potentiel pour cet ensemble avec la possibilité d'y créer deux à trois appartements indépendants. Prévoir un budget travaux, devis avec professionnels selon le projet! Venez me confier votre projet! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683 - SAFTI – LE MOGUÉDEC Bénédicte, Conseiller indépendant

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