Vente maison 272 500 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

Découvrez cette charmante maison contemporaine construite en 2020, située dans un secteur calme et recherché de Bourg-sous-la-Roche, à proximité des commodités. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Côté nuit, vous trouverez : 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, une salle d'eau moderne, WC séparés. Le confort est au rendez-vous grâce à un poêle à granulés en chauffage principal, complété par des radiateurs électriques d'appoint et une climatisation réversible dans la véranda, parfaite pour profiter de l'espace toute l'année. Un garage avec buanderie attenante complète l'ensemble. Maison mitoyenne dans un environnement paisible, agréable et lumineux. Une opportunité à ne pas manquer ! (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre ANSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84307179600018 - LA ROCHE SUR YON.

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Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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AJP IMMOBILIER LA ROCHE SUR YON

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