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Vente maison 340 000 €
94 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Aubagne (13400)
94 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Aubagne (13400)
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- 3 617 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Laurent TEYSSERE du réseau DR HOUSE IMMO joignable au 06.65.50.50.15 vous présente cette charmante maison de ville T5, sur 4 niveaux, en très bon état, idéalement située en plein cœur d'Aubagne, tout en bénéficiant d'un calme absolu, un véritable privilège en centre-ville.
Cette maison est composée au RDC d'un grand garage avec ouverture par rideau métallique (télécommande) et d'une cave: au 1er étage, d'un bureau, d'une chambre et d'une grande salle d'eau avec WC: au 2ème étage, de deux chambres et une salle de bain et au 3ème étage, d'un spacieux salon/salle à manger très lumineux avec une cuisine équipée.
Au dernier étage, vous serez séduit par sa jolie terrasse tropézienne qui vous permettra de profiter du soleil et des soirées d'été en toute tranquillité avec une vue dégagée.
Elle bénéficie d'une chaudière à condensation pour le chauffage et l'eau chaude et la climatisation réversible dans la pièce à vivre.
Le garage offre un espace buanderie et est muni d'une prise de recharge pour voitures électriques.
A proximité de toutes commodités.
Taxe foncière réduite (classé centre ancien)
A voir très rapidement !!! Ce bien vous est présenté par Laurent Teyssere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 24/11/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 109467DHI1236 - Réf Superimmo : ANVXZY2L6
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| Prix de vente : 340 000 € | Prix au m² : 3 617 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 94 m² - 5 pièces - 4 chambres | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Garage | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 520 € / an
Maximum :
2 110 € / an
Diagnostics réalisés le 07/11/2024.
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