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Vente maison 249 900 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sainte-Soulle (17220)

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  • 2 687 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Marie-Hélène MOUTAULT - iad

Marie-Hélène MOUTAULT - iad

54 avis
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Description

iad France - Marie-Hélène Moutault vous propose: Au cOEur de Sainte-Soulle, venez découvrir cette maison rénovée. Elle offre de belles possibilités pour un premier achat, une famille ou un couple à la recherche d'un havre de paix à proximité de La Rochelle.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux, un WC ainsi que quelques aménagements très utiles.
À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
La maison bénéficie d'un système de chauffage au sol pour le rez-de-chaussée et de radiateurs pour l'étage garantissant une chaleur agréable en toutes saisons.
Orientée au sud, la maison profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère apaisante et agréable. Pour profiter des journées ensoleillées, une terrasse extérieure vous permettra de vous détendre en toute tranquillité.
Le + : places de stationnement privatives - Aucun travaux à prévoir.
La maison, idéalement située, vous offre un environnement calme tout en restant proche des commodités du quotidien. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.
N'hésitez pas à me contacter. Marie-Hélène
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Moutault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 822129052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/09/2025 - Réf. agence : 1836016 - Réf Superimmo : ANVXZDZ96
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Caractérisques
Prix de vente : 249 900 €Prix au m² : 2 687 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 320 m²Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 526 € / an
Maximum : 2 064 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2023.

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