Vente maison 275 000 €

93,4 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Romans-sur-Isère (26100)

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2 944 €/m²

WIXPI

62 avis

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Description

Romans sur Isère, dans le quartier très recherché des Ors, à proximité des commerces et arrêt de bus, je vous présente cette charmante maison de 94 m² habitables construite sur un terrain clos et arboré de 472 m². La maison dispose d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur la cuisine, 4 chambres, un bureau ou chambre d'enfant, deux salles d'eau, un WC et une pièce de rangement sous combles . A l'extérieur, on retrouve un espace parking, un garage , et une piscine avec terrasse couverte exposée plein sud. Chauffage pompe à chaleur réversible et poêle à granules. A noter également la présence d'une installation photovoltaïque en autoconsommation permettant de réduire considérablement la facture d'électricité. A visiter sans tarder avec Grégory WANTIEZ : 06 04 50 37 45 ou

Maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 1698 - Réf Superimmo : ANVXW7TR3

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 2 944 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

93,4 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 472 m²	Séjour de 15 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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Siren : 815258975 - N° de carte professionnelle : CPI 3802 2016 000 003 644

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