Vente maison 514 000 €

93,17 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44000)

NANTES- ROND POINT DE VANNES- MAISON NEUVE 3 CHAMBRES- DPE A
NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER.
Maison neuve à vendre – Nantes Rond-Point de Vannes – 93 m² – 3 chambres – Jardin – DPE A
Située dans une impasse au calme, dans le quartier recherché du Rond-Point de Vannes à Nantes, cette maison neuve de 93 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et proximité des commodités (commerces, écoles, transports, accès rapide au centre-ville).
Très lumineuse grâce à ses larges ouvertures, elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie spacieuse avec salon et cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Deux grandes baies vitrées donnent directement accès à un jardin clos de 43 m², sans vis-à-vis. Un bureau se trouve également à ce niveau.
À l’étage, un dégagement dessert trois belles chambres dont une chambre avec dressing et bureau, jardin, une salle de bains et des WC séparés.
La maison bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE A) et d’un garage situé à proximité immédiate.
Un bien rare dans un secteur prisé, offrant calme, confort et qualité de vie.
Prix de vente 514 400 € FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 490 000 €.
Pour toute information contactez Sandrine Jousselin au 06 88 31 48 71 ou

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	55 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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