Superimmo
18

Vente maison 128 900 €
93 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montmoreau (16190)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 386 €/m²
  • Veranda
  • Cuisine de 10 m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Géraldine LORENTZ - eXp France

Géraldine LORENTZ - eXp France

06 62 70 55 99 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Emplacement stratégique à deux pas du Super U et à l'entrée du centre de Montmoreau et de toutes ses commodités!
Cette maison présente une véranda lumineuse avec four à pain en son entrée, un grand salon avec cheminée à reconnecter, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé, ainsi qu'une cuisine d'été et sa véranda donnant sur le jardin.
Un grand atelier pour les bricoleurs ou artistes ainsi qu'un cabanon sont implantés sur la jolie parcelle plantée de fruitiers.
Une chaufferie et une belle cave viennent compléter le tout ainsi qu'un garage indépendant fermé au pied de la rue.
Bien entendu, ce bien doit faire l'objet d'une bonne rénovation pour remettre en valeur toutes ses qualités.
La maison possède de jolis petits détails tels que les vitraux incrustés dans certains murs ou sur les portes ou fenêtres.
A visiter, joli potentiel. 121,600 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2350€ ~ 3190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863

Publiée le 05/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 86171956 - Réf Superimmo : ANVXZLRN4
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 128 900 €Prix au m² : 1 386 € / m²
Taxe foncière : 1 007 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 7 300 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 121 600 €. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 983 m²Orientation : Est / Ouest
Garage1 cave
VerandaAssainissement : tout à l'égout
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine de 10 m²
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280,9 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57,7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 350 € / an
Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
GÉRALDINE LORENTZ - EXP FRANCE

Siren : 890710700
06 62 70 55 99 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Montmoreau