Vente maison 127 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Masléon (87130)

iad France - Christophe Chauvin vous propose: Maison de campagne sur les hauteurs de Masléon, comprenant une entrée coté cuisine, une pièce de vie donnant sur la terrasse, une salle d'eau, un WC, une chambre et un garage pour le rez de chaussée.
A l'étage, trois chambres dont une avec arrivée et évacuation d'eau, et une mezzanine au dessus du garage.
Les huisseries sont en PVC double vitrage (2024), l'assainissement est aux normes (2025). Une cheminée avec un insert bois suffit à chauffer l'ensemble de la maison.
Abris de jardin et appentis en complément. Terrain clos et arboré.
Bel endroit…
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 540 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 540 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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CHRISTOPHE CHAUVIN - IAD

Siren : 523693166 - N° de carte professionnelle : 503676421

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