Vente maison 159 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Magnac-sur-Touvre (16600)

Située à 10 min du centre d'Angoulême et de la gare LGV, à proximité des écoles, bus et de toutes commodités.
Cette charmante maison de ville à rafraîchir entièrement vous accueille dans une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec jardin.
A l'étage : un palier desservant trois chambres avec parquet, une salle de bains et WC indépendants.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Grange d'environ 80 m2 avec toiture et charpente neuves.
Les plus :
Chaudière gaz neuve
Toiture et charpente grange neuve
Le jardin avec un accès indépendant.
Les menuiseries double vitrage PVC et la toiture de la maison sont récentes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126 - SAFTI – BLANCHER Arnaud, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 159 000 €

Prix au m² : 1 710 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ARNAUD BLANCHER - SAFTI

Siren : 532 282 1

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