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Vente maison 312 000 €
93 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Florensac (34510)
93 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Florensac (34510)
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- 3 355 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à Florensac, cette villa a été conçue pour ceux qui veulent vivre, et non passer leur temps à rénover.
Vous ouvrez la porte et vous vous retrouvez dans une immense pièce de vie de 40 m2, où la lumière est reine.,avec une cuisine neuve et moderne . Plus de compromis entre le design et la fonctionnalité, ici tout est parfait.
La nuit, vous vous retirerez dans l'une des trois chambres, et la salle d'eau sera là pour vos rituels matinaux
Mais le vrai bonus, c'est ce que les propriétaires ont fait de l'ancien garage. Ils l'ont transformé en un espace si malin qu'il en est presque génial. Parfaitement isolé, carrelé et doté d'une baie vitrée, il fait office de buanderie spacieuse. Et si l'envie vous prend de faire une chambre d'amis, un bureau pour le télétravail ou une salle de sport, il est prêt à tout.
Le summum de la détente se trouve à l'extérieur. Une piscine toute neuve de 2021 n'attend plus que vous et vos amis pour des apéritifs ou des baignades mémorables.
Et le meilleur pour la fin : aucuns gros travaux à l'horizon. Juste un petit coup de peinture si vous voulez donner votre touche perso. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans une maison qui est déjà une maison, et non un projet à long terme.
Un conseil soyez réactifs ! Contactez moi au O61O9O63O5 Stéphanie Agence R Immobilier Florensac
Publiée le 19/09/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : RSVMA790007067 - Réf Superimmo : ANVXZHMB5
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| Prix de vente : 312 000 € | Prix au m² : 3 355 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 391 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 2008 |
| Séjour de 40 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin (391 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 410 € / an
Maximum :
1 950 € / an
Diagnostics réalisés le 11/07/2025.
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Siren : 828234922 - N° de carte professionnelle : CPI34012017000018242
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