Vente maison 180 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Euzet (30360)

Maison de village en pierre à EUZET-LES-BAINS
Dans le centre historique d'une ravissante commune du Gard, au beau milieu du triangle Alès / Uzès / Nîmes, à proximité des commerces, transports et commodités, vous serez séduit par cette maison de village de 135m² où règne une ambiance chaleureuse et une certaine quiétude.
Depuis la cour et la terrasse-jardinet intimiste, le rez-de-chaussée dispose d'un ensemble de caves voutées aménagées. Par un magnifique escalier en pierre, on accède au logement de Type 5 d'environ 93 m² habitables sur deux niveaux disposant d'agréables pièces à vivre, salon-séjour-cuisine, deux belles chambres, deux salles d'eau, deux WC dont un indépendant, une mezzanine-bureau, et bien d'autres atouts à venir découvrir.
Coup de coeur assuré pour ce bien atypique, rénové avec gout et idéalement situé. Localisation précise, superficies des pièces et autres renseignements complémentaires disponibles sur simple demande. N'hésitez pas !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cyril OZIL inscrit au RSAC de NIMES n° 537 568 271
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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CYRIL OZIL - 3G IMMO

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