Vente maison 395 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Colombes (92700)

iad France - Francois Loncle vous propose: Charmante maison de ville récemment rénovée comprenant à l'avant une cour aménageable avec un BBQ en dur. Le RDC surélevé se présente avec une entrée comportant des placards de rangement, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un séjour et un espace salle à manger. Un escalier mène au 1 er étage avec palier desservant sur 2 belles chambres et une salle de bain
Sous-sol parfaitement aménagé avec belle salle d'eau et wc, et une troisième chambre transformable en bureau. A noter de nombreux placards de rangement faits sur mesure rendant cette maison pratique et facile à emménager
Maison à l'abri des regards avec une localisation à mi chemin entre les commerces et le centre ville et la gare SNCF de Colombes (3 mln en voiture et 10 mn à pied)
Au plaisir de vous faire découvrir ce bien
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Loncle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 481643906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 395 000 €

Prix au m² : 4 247 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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FRANCOIS LONCLE - IAD

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