Superimmo
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Vente maison 324 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Clermont-l'Hérault (34800)

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  • 3 484 €/m²
  • 1 Garage
NEGOCE HABITAT

NEGOCE HABITAT

336 avis
06 49 81 37 69 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

CLERMONT L'HERAULT - En pleine nature

L'agence Négoce Habitat vous propose cette villa non mitoyenne et sans vis-à-vis sur un terrain de 3537m2.
Cette maison de 93m2 est composée d'une cuisine séparée et équipée d'environ 13m2 avec un accès à la buanderie de 8m2.
Le séjour spacieux de 30m2 en double exposition, vous fait profiter d'une cheminée en fonction et d'un accès à la véranda et à la terrasse de 17m2 chacune, véritable prolongement de l'espace de vie.
Côté nuit, deux grandes chambres de 14 et 12m2 et une salle d'eau de 5m2 avec sèche-serviette.

Ce bien est complété par un garage de 22m2 .

Pour les amoureux de la nature ! Idéalement située à 5min des commerces, à 35minutes de Montpellier et de Béziers.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE (D) et la GES (B). Les valeurs numériques (2042/an pour l'énergie et 6kg CO₂/m2/an).

Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Mallaury MICHEL agent commercial, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC: 981328263 - 06.49.81.37.69
Agence Négoce Habitat Saint-Aunès,117 Avenue du Mas de Sapte 34130 • SIRET 502 054 802 00025 • Carte pro no34022017000017628

Ref : MM3738 / DPE : D / Prix de vente TTC frais d'agence inclus : 324 000 € (honoraires à la charge du vendeur) / NEGOCE HABITAT - Port : 06 49 81 37 69 / 04 99 92 79 78 / Agence Négoce Habitat de Saint-Aunès / non détention de fond - Taxe foncière : 1684€ / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/04/2025 - maj le 17/05/2025 - Réf. agence : MM3738 - Réf Superimmo : ANVXY7ZWO
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Caractérisques
Prix de vente : 324 000 €Prix au m² : 3 484 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 3 537 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAnnée de construction : 1989
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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Siren : 502054802 - N° de carte professionnelle : CPI34022017000017628
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