Vente maison 135 000 €

93,92 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bessines-sur-Gartempe (87250)

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1 437 €/m²

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Description

Christelle Noir vous propose à Bessines sur Gartempe , située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un beau potentiel grâce à ses volumes, ses dépendances et ses terrains. Le bien se compose de : Une entrée desservant un salon lumineux et une salle à manger, Une cuisine séparée, Trois chambres Des combles aménageables, permettant de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. En sous-sol, vous trouverez un garage, un atelier, une cave et une chaufferie. Le confort est assuré par une pompe à chaleur air/eau et des fenêtres double vitrage. Travaux à prévoir : rafraîchissement des sols dans les chambres ainsi que des murs pour redonner tout son cachet à la maison. Extérieurs : Une première parcelle de plus de 5 000 m2 Un second terrain non attenant, situé un peu plus bas, d'une surface d'environ 1 hectare, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Une maison avec de beaux volumes, des extérieurs généreux et un réel potentiel, qui séduira ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christelle NOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920804671 - Limoges.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 6102 - Réf Superimmo : ANVXZKVIQ

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Caractérisques

Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 1 437 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,3% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

93,92 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 5 767 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 219 € / an

Maximum : 1 649 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2025.

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