Vente maison 450 000 €

93,87 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Aubagne (13400)

St Pierre les Aubagne, le cabinet SIGA vous propose cette jolie maison indépendante de 93m2 sur un terrain de 298m2. Elle comprend au RDC un beau séjour avec cuisine équipée de 30m2 exposé Sud Est, une salle d'eau et un WC. A l'étage, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. En sous sol, vous découvrirez une grande pièce de 30m2 avec ouvertures pouvant servir de belle chambre, salle de jeux, bureau, etc... AUCUN travaux à prévoir. Panneaux solaires avec contrat rapportant 400€ de bénéfice par an, climatisation, double vitrage, volets alu, portail auto,porte blindée,etc... De plus, un beau garage carrelé de 15m2 vous permettra de l'exploiter autant en garage, qu'en buanderie, dressing ou tout autre. Véranda en alu de 10m2 supplémentaires. Très belles prestations. Vous pourrez recevoir vos amis en toute tranquilité grâce à un grand parking. DPE D. Mdt 954. Honos ch vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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