Vente maison 117 000 €

93 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Armentières (59280)

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1 258 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique (radiateurs)

Audrey HERMELIN - iad

9 avis

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Description

iad France - Audrey Hermelin vous propose: Maison de ville mitoyenne de 92m2 environ comprenant au rez de chaussée : Une grande pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour - salon. Une salle de douche avec un espace buanderie et des wc indépendants viennent compléter ce niveau.
Aux étages, on découvre 4 chambres dont une passante menant à un espace sous combles pouvant faire office d'une 5ème chambre (à usage de stockage actuellement).
Vous y trouverez également une cave.
Maison spacieuse et lumineuse idéale pour une famille!
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour exploiter le potentiel de cette maison.
Située dans une rue calme, elle est à proximité de toutes commodités (Gare, transports, commerces, et écoles)
N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Hermelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 902648781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/07/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 1800233 - Réf Superimmo : ANVXZ3E7C

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Caractérisques

Prix de vente : 117 000 €	Prix au m² : 1 258 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 6 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1930
Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 130 € / an

Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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