Vente maison 175 000 €

93,44 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Albi (81000)

Découvrez cette maison des années 1960, pleine de charme et parfaitement entretenue, offrant 93 m2 SREF ET 120 m2 au sol sur deux niveaux.
Elle se compose de :
Une cuisine séparée,
Un salon-séjour lumineux agrémenté d’une cheminée,
Quatre chambres,
Des WC à chaque niveau pour plus de praticité,
Une terrasse et un balcon pour profiter des beaux jours.
Côté confort :
Chauffage au gaz de ville,
Fenêtres double vitrage avec volets roulants aluminium,
Garage attenant,
Beau jardin avec abri en dur.
Idéalement située, cette maison bénéficie d’un accès rapide à la rocade, à proximité sentier de randonnée et se trouve à seulement quelques minutes des commerces et services.
Une maison fonctionnelle et bien située, parfaite pour accueillir une famille.
Cette annonce vous est proposée par LAUTREC Sabine - EI - NoRSAC: 894 626 431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Albi - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2023.

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SABINE LAUTREC - EXPERTIMO

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