Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
26
Vente maison 2 815 000 €
930 m²
25 pièces
25 p
20 chambres
20 ch
Grospierres (07120)
930 m²
25 pièces
25 p
20 chambres
20 ch
Grospierres (07120)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 027 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Rare à la vente – Mas de caractère avec gîtes, piscines et salle de réception sur plus de 9 500 m² de terrain
À seulement 10 minutes de toutes commodités, au cœur d'un environnement prisé, proche de la rivière et des plus belles attractions touristiques de la région, venez découvrir cet ensemble immobilier exceptionnel alliant charme de l'ancien, prestations haut de gamme et fort potentiel d'exploitation touristique.
Le Mas principal en pierres – Habitation de standing (capacité 12 personnes)
Édifié sur deux niveaux, ce mas en pierres vous séduira par son authenticité et son confort :
Rez-de-chaussée : entrée accueillante, salon/séjour spacieux, cuisine équipée avec coin repas, une chambre avec salle d'eau privative, WC indépendant, dressing, bureau et buanderie.
Étage : quatre suites, chacune avec salle d'eau et WC.
Dernier niveau : mezzanine lumineuse, salle vidéo, grande pièce mansardée de 42 m².
Le tout sur un terrain clos et paysagé de 1 700 m² avec piscine chauffée, garage et espaces de vie extérieurs.
Les gîtes – Activité touristique clé en main (capacité totale 44 personnes)
Sur un terrain indépendant de 7 900 m², 4 gîtes indépendants, décorés avec goût, chacun avec terrasse, jardin et piscine privée chauffée :
Gîte 1 : 3 chambres, salon, cuisine équipée, salle d'eau avec WC
Gîte 2 : 2 chambres, salon, cuisine équipée, salle d'eau avec WC
Gîte 3 : 2 chambres, salon, cuisine équipée, salle d'eau avec WC
Gîte 4 : 5 chambres dont 2 suites, grande pièce de vie, cuisine équipée, SDE et WC supplémentaires
Les roulottes – Hébergements insolites
Trois roulottes aménagées, pouvant accueillir 2 à 4 personnes chacune, avec terrasse privative dans un environnement calme et naturel.
La salle de réception – Événementiel et séminaires
Salle de réception de 120 m² avec accès direct à une grande terrasse, cuisine professionnelle, WC PMR, équipement son & lumière dernière génération.
À l'étage : espace de stockage + bureau d'accueil équipé (2 postes de travail).
Les + de cette propriété d'exception :
Capacité d'accueil totale : jusqu'à 56 personnes (12 dans le mas principal, 44 dans les gîtes)
Ensemble complet : habitation principale + 4 gîtes + 3 roulottes + salle de réception
Piscines chauffées, équipements de qualité
Activité touristique immédiatement exploitable, excellente rentabilité
Environnement paisible, verdoyant et stratégique pour le tourisme
Vous êtes à la recherche d'un bien d'exception pour un projet familial, touristique ou événementiel ?
Ce mas unique vous attend !
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu rare.
Référence agence : 7057
Publiée le 22/05/2025 -
Réf. agence : RIRD-A6B-1TG - Réf Superimmo : ANVXYL2CC
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 2 815 000 € | Prix au m² : 3 027 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 930 m² - 25 pièces - 20 chambres - ter. 9 603 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | 5 salles de bain |
| 6 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum :
1 230 € / an
Maximum :
1 720 € / an
Diagnostics réalisés le 11/05/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE