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Ventes immobilières à Grospierres (07120)

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26 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
ADN Immo Conseil
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par ADN Immo Conseil 23/07/2025 - mise à jour 19/08/2025
5
Appartement, 26,88 m²

82 500 € 3 069 €/m²
Appartement • 26,88 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grospierres (07120)

A vendre en Ardèche à Gropierres. Adn Immo Conseil vous propose ce superbe appartement deux pièces, dans une résidence sécurisée avec piscine à Grospierres au coeur de l'Ardèche. Une rénovation parfaite pour ce bien situé en rez de jardin, Ce bien vous est proposé avec sa cuisine conçue sur mesure idéalement pensée. Sa terrasse propose un lieu convivial dans un décor apaisant. La piscine est accessible en deux minutes. Cet appartement est disponible immédiatement ce qui en fait un bien rare sur le Domaine du Rouret .... En vacances, à l'année, ou pour Investir .... Renseignez vous 04 90 50 72 55

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TERRE & PATRIMOINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par TERRE & PATRIMOINE IMMOBILIER 20/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
15
Maison, 126 m²

321 000 € 2 548 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 890 m²

Grospierres (07120)

Villa de plain-pied 4 chambres Découvrez cette maison de plain-pied de 125 m², baignée de lumière, avec un séjour spacieux ouvert sur une terrasse ensoleillée et une cuisine équipée. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale, une buanderie, et un garage avec carport. Équipée dun chauffage gainable et dun poêle à bois, elle allie confort et économie avec une récupération deau pluviale (3 000 L) et un système dirrigation. Le terrain plat, clos et arboré de 1 800 m², sécurisé par un portail électrique, est idéal pour profiter de lextérieur. Située dans un quartier calme, proche des commodités (école, commerces, restaurants) et des sites touristiques ardéchois, cette maison est prête à vous accueillir. Une opportunité à saisir !

Anne-Sophie LAROCH - SAFTI
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Anne-Sophie LAROCH - SAFTI 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
6
Appartement, 38 m²

58 000 € 1 526 €/m²
Appartement • 38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grospierres (07120)

INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ Village LE ROURET, à proximité du parc naturel des Monts d'Ardèche, 80hectares de verdure, 2 espaces aquatiques, terrains de sports et de randonnées Proximité avec les lieux de baignade gorge de l'Ardèche et voie verte ... Devenez propriétaire dans ce village vacances avec gestion locative professionnelle. Le bien : Allée Glycines Appartement mitoyen de 39m2 avec terrasse , comprenant 2 chambres , un toilette indépendant, coin cuisine/ salon avec couchage 2 personnes, salle de bains et wc Capacité d'accueil : 6 personnes Loyer 01/10/2024 au 30/09/2025 : 4 309 euros TTC Taxe foncière: 183 euros Fond travaux ALUR du 01/01/2025/ au 31/12/2025 : 118 euros Bail en tacite reconduction Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 0688280609, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893 293 340 - SAFTI – LAROCH Anne-Sophie, Conseiller indépendant

Anne-Sophie LAROCH - SAFTI
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Anne-Sophie LAROCH - SAFTI 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Appartement, 34 m²

61 000 € 1 794 €/m²
Appartement • 34 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Grospierres (07120)

Village LE ROURET, Résidence Sowell, bâtiment les Garrigues, à proximité du parc naturel des Monts d'Ardèche, 80hectares de verdure, 2 espaces aquatiques, terrains de sports et de randonnées Proximité avec les lieux de baignade gorge de l'Ardèche et voie verte ... Devenez propriétaire dans ce village vacances avec gestion locative professionnelle, Le bien : Appartement mitoyen de 34m2 avec terrasse, comprenant, espace nuit 2 lits, un coin cuisine/ salon avec couchage 2 personnes, salle de bains et wc Capacité d'accueil : 4 personnes Loyer 01/10/2024 au 30/09/2025 : 4 012 euros TTC Taxe foncière: 153 euros Fond travaux ALUR du 01/01/2025/ au 31/12/2025 : 139 euros Bail en tacite reconduction Diagnostics en cours de réalisation Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 61 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 0688280609, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893 293 340 - SAFTI – LAROCH Anne-Sophie, Conseiller indépendant

Anne-Sophie LAROCH - SAFTI
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Anne-Sophie LAROCH - SAFTI 22/11/2025
8
Appartement, 39 m²

57 000 € 1 462 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grospierres (07120)

INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ Village LE ROURET, à proximité du parc naturel des Monts d'Ardèche, 80hectares de verdure, 2 espaces aquatiques, terrains de sports et de randonnées Proximité avec les lieux de baignade gorge de l'Ardèche et voie verte ... Devenez propriétaire dans ce village vacances avec gestion locative professionnelle. Le bien : Appartement mitoyen de 39m2 avec loggia, comprenant une chambres 2 couchages, un toilette indépendant, coin cuisine/ salon avec couchage 2 personnes Loggia vue piscine, logement idéalement situé et proximité immédiate avec la réception, supérette, restaurants, piscines ... Capacité d'accueil : 4 personnes ( configuration PMR) Loyer 01/10/2024 au 30/09/2025 : 3 650 euros TTC Taxe foncière: 186 euros Fond travaux ALUR du 01/01/2025/ au 31/12/2025 : 118 euros Bail en tacite reconduction (photos non contractuelles) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 57 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 0688280609, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893 293 340 - SAFTI – LAROCH Anne-Sophie, Conseiller indépendant

Agences Estival & Sautel
(296 avis)
Annonce publiée le 01/10/2025
Proposée par Agences Estival & Sautel 01/10/2025
(296 avis)
20
Maison, 231 m²

155 000 € 671 €/m²
Maison • 231 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 10 m²

Grospierres (07120)

Située dans le charmant hameau de Comps, à seulement 10 minutes de toutes commodités, cette maison en pierre typiquement ardéchoise offre 231 m² habitables et séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel. Indépendante (sans mitoyenneté) – ce qui est rare dans le hameau – elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un charme unique, souligné par ses fenêtres à meneaux et sa terrasse avec vue. Composition de la maison : Rez-de-chaussée : • Entrée avec cheminée • Anciens sanitaires • Grande pièce voûtée avec cheminée traditionnelle • Pièce de 27 m² (possibilité chambre ou bureau) • Cave 1er étage : • Partie rénovée : cuisine simple, séjour, chambre, salle d'eau avec WC • 2 chambres supplémentaires • Terrasse de 12 m² offrant une jolie vue sur le vieux hameau 2ᵉ étage : • Grande pièce de 33 m² • Grenier aménageable de 23 m² Atouts et confort : • Maison reliée au tout-à-l'égout • Poêle à granulés neuf pour un chauffage moderne et économique • Stationnement communal à seulement 15 m • Environnement calme, au cœur d'un hameau typique et préservé Travaux & potentiel : Cette bâtisse a déjà bénéficié d'une rénovation partielle, permettant une occupation immédiate (cuisine, séjour, salle d'eau, 3 chambres). Des travaux de rénovation restent à prévoir, notamment la réfection de la couverture dans un futur relativement proche. Avec ses volumes généreux et son authenticité, la maison offre un énorme potentiel : • Maison familiale de caractère • Projet associatif ou culturel • Activité d'accueil (gîte, chambres d'hôtes, résidence artistique, etc.) Une maison traditionnel pleine de charme, qui n'attend que l'imagination et l'énergie de ses futurs acquéreurs pour révéler tout son potentiel. Opportunité rare sur le secteur : contactez-nous pour prendre la mesure du charme de cette batisse! Référence agence : 9990

Anne-Sophie LAROCH - SAFTI
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Anne-Sophie LAROCH - SAFTI 12/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
7
Appartement, 40 m²

75 000 € 1 875 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces • 3 chambres

Grospierres (07120)

Maison type duplex ( select 5/6 pers) Située sur le domaine du Rouret ( Figuier), maison de 40m2 avec entrée, séjour et coin cuisine, salle d'eau et wc. . Terasse NO. A l'étage, 2 chambres, une salle de bains et second wc. Généralités : **Taxe foncière** : 183 euros ** Loyer annuel ( 01/10/2023 au 30/09/2024 )** : 3 808,25 euros HT = 4 189.08 TTC ** Fond Travaux Alur** : 154 euros ** Syndic**: Sogire Bail en nu sans séjour PV. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 0688280609, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893 293 340 - SAFTI – LAROCH Anne-Sophie, Conseiller indépendant

Anne-Sophie LAROCH - SAFTI
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Anne-Sophie LAROCH - SAFTI 23/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
8
Appartement, 38 m²

65 000 € 1 711 €/m²
Appartement • 38 m² • 3 pièces

Grospierres (07120)

IDEAL INVESTISSEUR / SOUS BAILCOMMERCIAL PV Dans la résidence du Rouret en Ardèche, allée desGLYCINES, cet appartement mitoyen de 38m2 se compose d'une terrasse exposée Nord, d'une entrée avec placard de rangement, d'un wc indépendant, un séjour avec coin repas. A l'étage, une première chambre avec un lit double, une seconde chambre avec deux lits simples, placards de rangements et une salle de bains et wc. Capacité : 6 personnes *** Autofacturation 01/10/2024 au 30/09/ 2025*** : 3 949,43 euros Domaine entretenu, sécurisé toute l'année, le site dispose de nombreuses infrastructures ( un espace aquatique de 650 m² avec rivière sauvage à bouée et pataugeoire, un second espace comprenant une piscine extérieure de nage de 350 m², une piscine californienne et une pataugeoire, minigolf. parcourssitué au sein du village, terrains de tennis découverts situés à 15 minutes à pied du centre du village, initiation et stages au tir à l'arc proposé au sein du village en juillet/août, cinéma au sein du village gratuit hors juillet/août, bowling bar situé au château, à 15 minutes à pied du centre du village ouvert tous les soirs, centre équestre du Rouret situé en plein cœur du village (indépendant de Pierre et Vacances), supérette / épicerie situé au sein du village (indépendant des services Pierre & Vacances), Restaurant partenaire « Le Boissy » situé au centre du village face à l'une de nos piscines, Snack – bar – glacier « Le Castagnou » situé sur la place des muriers au centre du village. .Gare de Montélimar ou gare de Valence Bus X76 depuis gare de Valence ou gare de Montélimar direction Vallon-Pont-d'Arc (arrêt Ruoms) puis taxi jusqu'à la résidence (15 min). Veuillez noter que ces infos sont susceptibles d'être modifiées. Rendez-vous sur le site web des transports locaux ou contactez la résidence. Aéroport(s) Aéroport de Marseille (2H10) Aéroport de Montpellier (2H) Aéroport de Lyon (2H30)Horaires de la réception Hors Juillet/Août : Lundi : 09:00-12:00, 16:00-19:00 Mardi : 09:00-12:00, 16:00-19:00 Mercredi : 09:00-12:00, 16:00-19:00 Jeudi : 09:00-12:00, 16:00-19:00 Vendredi : 09:00-12:00, 16:00-19:00 Samedi : 09:00-12:00, 16:00-19:00 Dimanche : 09:00-12:00, 16:00-19:00 Juillet/Août : Lundi : 09:00-19:00 Mardi : 09:00-19:00 Mercredi : 09:00-19:00 Jeudi : 09:00-19:00 Vendredi : 09:00-19:00 Samedi : 08:00-20:00 Dimanche : 08:00-20:00 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 0688280609, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893 293 340 - SAFTI – LAROCH Anne-Sophie, Conseiller indépendant

Lagerge Residence Vielfaure
(240 avis)
Annonce mise à jour le 29/08/2025
Proposée par Lagerge Residence Vielfaure 29/08/2025
(240 avis)
48
Maison, 121 m²

Prix en baisse 231 600 € 1 914 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 815 m²

Grospierres (07120)

En vente : venez découvrir ce mas de caractère en pierre d'une superficie 121m² habitable et 149m² à aménagé, de 815 m² de terrain situé à 10 minutes de RUOMS. Il s'agit d'une maison mitoyenne ancienne. Logement 1 : Composée de deux étages la maison s'organise comme suit ; en rez-de-chaussée un salon séjour de 32 m², une salle à manger de 27 m², une cuisiné aménagée et une salle de bain avec WC. A l'étage une mezzanine de 24 m², deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le tout complété par une terrasse couverte. Logement 2 : 5 pièces, travaux à prévoir. Le tout complété par une terrasse couverte. Pour plus d'espace et de rangement, la maison propose cinq caves. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence ORPI. REF: 194672. Référence agence : 194672

Anne-Sophie LAROCH - SAFTI
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Anne-Sophie LAROCH - SAFTI 06/11/2025
9
Appartement, 54 m²

81 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 54 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grospierres (07120)

Au sein du village vacances le Rouret en Ardèche, devenez propriétaires dans cette résidence de tourisme avec gestion locative professionnelle. Un investissement intéressant, bail de location en cours avec Pierre et Vacances. Le bien : Appartement duplex mitoyen de 54m2 avec terrasse, comprenant 3 chambres à l'étage avec salle de bains et toilette En rez-de-chaussée, une entrée avec salle d'eau et wc, coin cuisine et salon. Capacité d'accueil : 8 personnes Loyer 01/10/2024 au 30/09/2025 : 5 698 euros TTC ( 5 180,21 HT) Fond travaux ALUR du 01/01/2025 au 31/12/2025 : 170 euros Bail en tacite reconduction Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 81 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 0688280609, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893 293 340 - SAFTI – LAROCH Anne-Sophie, Conseiller indépendant

Anne-Sophie LAROCH - SAFTI
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Anne-Sophie LAROCH - SAFTI 06/11/2025
6
Appartement, 31 m²

59 000 € 1 903 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grospierres (07120)

Village LE ROURET, à proximité du parc naturel des Monts d'Ardèche, 80hectares de verdure, 2 espaces aquatiques,terrains de sports et de randonnées Proximité avec les lieux de baignade gorge de l'Ardèche et voie verte ... Devenez propriétaire dans ce village vacances avec gestion locative professionnelle, tout en conservant la possibilité d'y séjourner 3 semaines par an ou échange sur d'autres sites PV Le bien : Appartement mitoyen de 31m2 avec terrasse, comprenant une chambres 2 couchages, un toilette indépendant, coin cuisine/ salon avec couchage 2 personnes,. Loggia de 6m2 vue piscine, logement idéalement situé et proximité immédiate avec la réception, supérette, restaurants... Capacité d'accueil : 4 personnes Loyer 01/10/2024 au 30/09/2025 : 3 460,03 euros TTC ( 3 145.48 HT) Taxe foncière: 131 euros Fond travaux ALUR du 01/01/2025/ au 31/12/2025 : 82 euros Bail en tacite reconduction (Photos non contractuelles) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 0688280609, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893 293 340 - SAFTI – LAROCH Anne-Sophie, Conseiller indépendant

PASCAL VANTARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par PASCAL VANTARD - BSK Immobilier 16/02/2025 - mise à jour 28/10/2025
29
Maison, 89 m²

Prix en baisse 248 000 € 2 787 €/m²
Maison • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 720 m²

Grospierres (07120)

Belle maison proche de vallon-pont d'arc, construite en 1994,avec des matériaux de qualité tels que les portes en chêne et les poutres en bois Elle est composée d'une entrée une pièce de vie donne sur une terrasse offrant une vue sur la nature environnante, deux grandes chambres, sa cuisine fonctionnelle, sa salle d'eau et de toilettes séparées. Possibilité d'agrandir la superficie habitable grâce à son garage avec une grande hauteur sous plafond plus un cellier séparer.Les combles son accessibles, offrent un espace supplémentaire. Terrain de 1720 m² Cette annonce référence 272908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VANTARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89798059500036. Prix du bien : 248 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anne-Sophie LAROCH - SAFTI
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Anne-Sophie LAROCH - SAFTI 12/07/2025 - mise à jour 03/11/2025
9
Appartement, 35 m²

65 000 € 1 857 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Grospierres (07120)

BAIL PV Appartement 2 pièces 35m2 en duplex Allée des Amandiers Au sein du domaine du ROURET, sud Ardèche et proche des Gorges, venez découvrir cet appartement , comprenant: une entrée, une cuisine ouverte séjour donnant sur la terrasse exposée Sud , un toilette invités. A l'étage une chambre 3 couchages, une salle de bains avec toilettes. Vous aurez accès aux différents équipements mis à dispositions sur le domaine, piscines, tennis, club enfants, aire de jeux, mini golf... Un centre équestre se trouve à l'entrée du domaine, les premières rivières à seulement quelque minutes du site, voie verte à proximité. Restaurants, snacks, laverie, superette accessibles sur le domaine. **BAIL PIERRE ET VACANCES , MEUBLÉ SANS SÉJOUR ** ** TAXE FONCIERE : 169 euros** **CHARGES TYPE 1 ( 01/04/2025 au 30/06/2025) : 535 euros ** ** AUTOFACTURATION : ( 01/10/2022 au 30/09/2023 ) : 3 739.76 euros ** ** FONDS TRAVAUX ALUR 2025 : 110 euros** (photos intérieures non contractuelles) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 0688280609, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893 293 340 - SAFTI – LAROCH Anne-Sophie, Conseiller indépendant

Anne-Sophie LAROCH - SAFTI
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Anne-Sophie LAROCH - SAFTI 06/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
9
Appartement, 38 m²

98 000 € 2 579 €/m²
Appartement • 38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grospierres (07120)

Au cœur des gorges de l`Ardèche et du domaine du Rouret , charmante maison jumelée de catégorie supérieure , 3 pièces avec une très belle vue dominante située au calme . Elle est composée d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée, d`un salle d`eau avec toilette et d'une jolie terrasse de 15 m2 au rez-de-chaussée exposée au nord. Au premier étage deux chambres et une salle de bain. Le domaine est sécurisé toute l'année et durant la saison estivale, vous pouvez profiter des nombreuses infrastructures du domaine ( Piscine , animation , restaurant, activités ...). L’ensemble peut accueillir 6 personnes. Sous bail Pierre &Vacances Idéal investissement locatif Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 0688280609, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893 293 340 - SAFTI – LAROCH Anne-Sophie, Conseiller indépendant

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 09/10/2025
Proposée par PIERRE REVENTE 09/10/2025
13
Appartement, 40 m²

78 028 € 1 951 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Grospierres (07120)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Grospierres, au sein d'une résidence de tourisme, maison, meublée, d'une surface de 40.73m² + terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 4519€ net de charges de loyer garanti/an soit 6 % de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 / Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

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