Vente maison 340 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31000)

Située au cœur d'un secteur résidentiel recherché, dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate de Tournefeuille et Cugnaux, cette belle maison de plain-pied de 92 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant profiter du confort d'une maison de niveau de plain-pied, sans travaux et parfaitement entretenue.
Implantée sur une parcelle arborée d'environ 200 m², la maison bénéficie d'un jardin clos et intimiste, à l'abri des regards. Le quartier est paisible, composé essentiellement de maisons individuelles, et offre un accès rapide aux commerces de proximité, écoles, centres sportifs, et à la base de loisirs de La Ramée.
Les transports en commun, les axes principaux sont accessibles en quelques minutes.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie chaleureux, bien proportionné et entièrement ouvert vers l'extérieur.
La cuisine semi-ouverte entièrement aménagée dispose d'un accès direct au garage et au jardin.
Le coin nuit se compose de :
• 3 chambres confortables, toutes lumineuses
• Une salle d'eau et une salle de bains
• WC séparés
• Nombreux rangements intégrés
Parfaitement isolée du séjour, cette configuration assure tranquillité et intimité.
Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat toulousain :
• Grande terrasse
• Jardin arboré, facile d'entretien
• Garage fermé + Carport + place de stationnement
• Portail automatique à l'entrée de la résidence
• Maison parfaitement entretenue
L'ensemble offre une qualité de vie paisible, proche des commodités tout en conservant le charme d'un quartier résidentiel.
Nombre de lots : 6
Charges annuelles : 140€
Pas de procédures en cours

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NOVILIS IMMOBILIER TOURNEFEUILLE

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