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Description

JOLIE VILLA DE PLAIN-PIED INDIVIDUELLE AVEC PISCINE
MARCHANDIMMO, SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME (83470)
VILLA INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE À PIED DES COMMERCES, ÉCOLES, ET DE LA BASILIQUE
Jolie maison de 92 m2 sur une parcelle de 482 m2 qui dispose d’un salon séjour de 30 m2 environ, d’une cuisine équipée et aménagée, de trois chambres, d’un toilette indépendant, d’une très belle salle d’eau et d’une buanderie avec douche
Côté extérieur une piscine au sel de 18 m2 environ vous attend pour le printemps
Plusieurs terrasses vous invitent à la détente
La parcelle est entièrement clôturée par de beaux murs.
S’ajoutent à cela
Un portail motorisé
Un local technique avec local à vélos ou moto
Un poêle à bois de 2025
Prestations
Baie vitrée a galandage
Grandes fenêtres alu
Porte en alu
Double vitrage pvc
Volets alu inclinables
Arrosage automatique
Visio phone
PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR !
Mandat numéro 2668
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Contact: Stéphanie DASPREZ 06 03 26 99 86 - Agent commercial MARCHANDIMMO - achat, vente, maisons, appartements, terrains. Plus d’informations sur
Honoraires à la charge du vendeur

Publiée le 15/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 2668 - Réf Superimmo : ANVXZW4DD
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Caractérisques
Prix de vente : 474 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 152 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 482 m²Année de rénovation : 2018
Plain-piedPiscine
Orientation : SudAnnée de construction : 1965
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²Fenêtres double vitrage
Alarme - Interphone - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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Historique des prix
18 novembre 2025

Baisse de 0,4%

474 000 €
15 novembre 2025
476 000 €
Localisation
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