Vente maison 229 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Mathurin (85150)

Mélanie Briffault vous propose cette agréable maison de plain-pied, construite en 2008, située dans un lotissement calme et recherché de Saint-Mathurin (85150), une commune prisée pour sa qualité de vie. A environ 1km des écoles et des commerces. Avec une exposition Sud-Ouest, les résidents pourront profiter de la luminosité naturelle et des belles journées ensoleillées.
À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse accueillante idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un jardin offrant un espace vert privatif pour se détendre en toute tranquillité. Il y a également plusieurs places de parking pour garer facilement vos véhicules.
À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée équipée, un cellier, de trois chambres avec placards, d'une salle de bain avec baignoire et d'un wc séparé. Le tout est agencé sur une surface habitable d'environ 92 m², offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.
Côté confort et performance énergétique, vous apprécierez ses équipements récents et économiques :
Climatisation réversible avec pompe à chaleur, panneaux solaires et ballon thermodynamique installés en 2024,
garantissant des consommations maîtrisées et un confort optimal toute l’année.
Une maison moderne, fonctionnelle et économe, idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder !
Contactez moi au 07.65.24.30.23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BRIFFAULT, Tél. : 0765243023, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 983404385 - SAFTI – BRIFFAULT Mélanie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 2 489 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 66 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MÉLANIE BRIFFAULT - SAFTI

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