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8

Vente maison 349 900 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Royan (17200)

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  • 3 803 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN

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Description

Votre agence ERA IMMOBILIER ROYAN vous propose de découvrir cette maison neuve de 92 m² avec de belles prestations, sur un terrain clos de 224 m² à MEDIS.
A seulement 10 min de ROYAN PLEIN CENTRE VILLE et de la plage !
Cette maison sur deux niveaux comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux de 35m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau et des toilettes indépendant.
À l'étage, vous trouvez deux autres chambres avec placards, une salle d'eau et un WC .
Ce bien dispose d'une belle terrasse de 12m² exposée SUD-EST et d'un garage traversant.
A visiter sans tarder.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Maj le 02/07/2025 - Réf. agence : 223__650312 - Réf Superimmo : ANVXXFG06
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Caractérisques
Prix de vente : 349 900 €Prix au m² : 3 803 € / m²

13 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 336 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 210 m²Translation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
1 garage - 1 parking
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
46 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2023.

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