Vente maison 299 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Romans-sur-Isère (26100)

Exclusivité Ikami. Maison de plain-pied 92 m2 avec piscine à Romans.
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 92 m2, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable et lumineux. Elle se compose d’une vaste pièce de vie de 35 m2 baignée de lumière, ouverte sur une cuisine de 15 m2 entièrement équipée et aménagée.
Le bien dispose de deux chambres de 11 m2 avec dressing dont une avec accès direct sur une terrasse de 60 m2 et à la piscine couverte, offrant un espace extérieur convivial.
Vous trouverez également une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé, un cellier et un grand garage pour plus de confort.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur gainée, complétée par un chauffe-eau thermodynamique.
La maison est équipée d’un adoucisseur d’eau et bénéficie d’un DPE exceptionnel en A.
Située à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, lycée, collège et arrêts de bus, cette maison allie praticité, confort et modernité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 3 250 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 59 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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CLAUDINE LEFEBVRE-DURAND - IKAMI

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